楼主:
silentking (马克"右柏克 FASTTALK)
2017-10-15 14:56:19请问各位乡民先进~
最近朋友想买房却又担心被房仲跟建商坑杀
透过网络上找到不动产鉴价系统
https://house.udn.com/house/story/5886/1368723
http://www.houseplus.tw/
但是透过这软件估价后，还是觉得有点偏高
想请乡民先进朋友可否提供宝贵意见
尤其是最近这一两年已购屋的朋友
可否告知此估价系统是否准确
是否银行放贷鉴价的价格趋近?
谢谢!
楼主:
silentking (马克"右柏克 FASTTALK)
2017-10-15 15:03:00鉴价会很高的意思是贷款成数会更多?更容易?
作者:
shter (飞梭之影)
2017-10-15 15:04:00银行的鉴价都是偏低保守的吧
你是怕买贵又贷不到?那合约押一条,贷不到款无条件解约
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-10-15 15:27:00
其实估价出来不信 就相信你直觉出价吧
作者: cartoonbear (原来这叫度日如年) 2017-10-15 16:20:00
你条件很好的话。银行会尽量满足你的要求的
作者:
popo889 (鸡蛋糕)
2017-10-15 18:15:00有loan版
作者:
g10 (机会是留给准备好的人)
2017-10-15 18:24:00明明就偏低 看到公务员与台积电估的比实价网低一成以上 反正人家付的起
作者:
ceca (生活艺术大师 N)
2017-10-15 19:38:00国外系统股价是垃圾xd国外多打。。。。系统股价没投资客和仲介再用只有外行人才在那边付费给人家诈财银行股价也不可能采信系统所以系统股价当乐子看就好
买房的都会觉得别人估高 卖房的都会觉得别人估低 人性
作者: LiverBurst 2017-10-16 00:13:00
银行估价顾及风险会偏低 只是你那个系统不准 不是真的银行估价
其实就是实价登录查询的一种....只是他把地图去掉勒