关键字2000万内
中山
https://i.imgur.com/n2uxtbW.jpg
https://i.imgur.com/pxHUuIu.jpg
北投
https://i.imgur.com/Re2FTPI.jpg
内湖
https://i.imgur.com/13Wa9Sl.jpg
占6成无误 看页数判断
就一堆屋龄25年起的号称都更宅公寓最多
因为都更谈好也要35年以上屋龄勒，
然后老华厦老大楼..
※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 连结：
: https://goo.gl/zgyiSE
: 内文：
: 北市买房2千万成交比重达6成
: 苹果日报
: 中山、北投、内湖列前3“买得起的房价”是关键
: 【黄阡阡╱台北报导】低总价总能吸引到买气！据实价揭露资料显示，近1年台北热门
购
: 屋总价带，发现总价2000万元以下成交比重达60.6%，交易量前5名则分别为中山、北投
、
: 内湖、文山与万华区，其中，套房在中山区的交易占比吃重。房仲业者认为，现以首购
、
: 换屋的自主需求为主，“买得起的房价”是关键。
: 均价每坪约4字头
: 据实价揭露资料统计，台北市总价2000万元以内热门行政区前5名，依序为中山、北投
、
: 内湖、文山与万华区，此5区交易量占全市6成。其中，堪称蛋黄区的中山区，交易型态
最
: 多的是套房，占41%。北投区、内湖区与文山区则是公寓，占44~51%。前5名唯一进榜的
市
: 中心中山区，平均单价落在58.9万元，其他4个行政区均价，每坪约4字头。
: 永庆房产集团业管部资深经理谢志杰分析，中山区主要受惠于林森北路周边，不仅商业
服
: 务活动繁荣，也促进老旧房屋改建成小坪数的社区大楼，成为低总价客群首选热区，至
于
: 蛋白区的公寓受到青睐，除了可使用的坪数较实在，房型规划也以3房为主，符合一般
家
: 庭需求，房价则较大楼便宜1成以上。
: 大家房屋企划研究室主任郎美囡指出，台北市买方走向M型化，大部分买方购屋总预算
在2
: 000万元以下，中山区有许多如套房这类买方除了单身及夫妻，也有投资型买方，不过
租
: 金报酬率大多低于2%。
: 套房报酬率低于2%
: 从整体房市来看，谢志杰认为，当前低利环境加上房市由买方主导，买得起的房价成为
购
: 屋关键，房价修正已历经3年，适度让利可望回温。
: 心得：
: 2000万以下的房子
: 在台北市到底有什么正常物件啊？