[请益] 建商已倒的房屋可以买吗?中古屋也值得吗? silentking PTT批踢踢实业坊

[请益] 建商已倒的房屋可以买吗?中古屋也值得吗?

楼主: silentking (马克"右柏克 FASTTALK) 2017-10-13 22:48:13

请问各位乡民先进朋友~
不知道大家在看屋的时候会不会去注意建设公司的情况
或是建设公司的产品口碑如何?
因为最近朋友租屋在淡大附近
在一个将近1300户的大型社区里住了有几年
最近想从租转买
结果发现社区的建设公司已经解散
换句话说，跟原先屋主买下来之后
就没有建商的保固可言了
试问广大乡民先进，会在意新古屋的建设公司情况吗?
如果单价相同的地段，若新古屋的建商已倒，还值得买吗?
谢谢各位乡民指点。

作者: wwjd3 (猪头大侠) 2017-10-13 22:52:00

就算没倒还有保固吗

楼主: silentking (马克"右柏克 FASTTALK) 2017-10-13 22:53:00

依照内政部营建署规范新屋有15年保固!但建商倒了就不建商如果在物件还没过保固前就倒，之后出事也不知道要找谁?就像台南之前地震的栋差不多意思吧!

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-13 22:56:00

建商好像每个建案都会成立子公司来经营然后时间一到子公司自动倒闭所以大部分的房子等到出事了建商早就消失了不知道这几年的新房子是如何运作的?

楼主: silentking (马克"右柏克 FASTTALK) 2017-10-13 23:13:00

朋友说新古屋未满10年，但查了建设公司状况是已解散!

作者: chaver (chaver) 2017-10-13 23:22:00

所以去看预售屋，建商说的保固我都当他再放屁。

作者: amiah (向前向后) 2017-10-14 00:02:00

按图施工倒了建商不是没责任？盖完就解散是…

楼主: silentking (马克"右柏克 FASTTALK) 2017-10-14 00:14:00

盖完盘给代销,建商收到钱大概就分一分解散的意思吧!

作者: airback76 (杂鱼) 2017-10-14 05:46:00

有上市柜的说有保固比较能听

作者: iele (就是那道彩虹) 2017-10-14 09:14:00

先生，你买的是中古屋好吧

作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-10-14 09:58:00

这几年新盖好的漏水屋、炉渣屋相关的建商应该早早就会解散了否则要保固15年? 颗颗

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-10-14 10:47:00

别忘了还有合宜住宅和”债权顺位最高”XD

作者: colbert0626 (小华) 2017-10-14 22:59:00

其实就算没倒也不代表赔的起，建商资产多的是设定一堆抵押

作者: a171783 (a171783) 2017-10-15 11:40:00

这样妳敢买喔！

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-10-15 12:05:00

现在流行的是投保

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