[卖/北市/中山]大直明水晴园~名人聚集~

楼主: miguo (Joyce)   2017-10-13 19:28:02
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建物门牌: 台北市 中山区 乐群二路
房屋屋龄: 14 年(92年6月)
房屋类型: 电梯大楼
所在楼层: 4楼/总楼层 7 楼
建物权状: 100.88坪
主建物 : 59.85坪
附属建物: 6.76坪
共同使用: 34.27坪
车位:车位并入公共使用项
土地权状: 35.89 坪
格局  : 4房、2厅、4卫、2阳台
开价  : 14,000万
停车位 : 坡道平面*1
交通  : 乐群二路 明水路
本物件地址实价登录截图:
http://allyahouse520.pixnet.net/album/photo/695943036
本物件上一笔实价登录:
查无纪录
[1;32m照片连结*[m  :
https://goo.gl/8gCYEu
*[1;32m其他介绍*[m  :
一层一户.独立梯间.隐密尊贵
豪宅特区.环境清幽.名人聚集
绿意景观.树荫环绕.惬意舒适
超稀有释出
联络资讯: 游欣烨 0970771983
LINE joyceyu33
销售来源: 房屋仲介
台湾房屋-大直特许加盟店(群智不动产有限公司)
公司地址 :台北市中山区北安路554巷45号
公司电话 :02-25320200
经纪人姓名:廖来万(91)北市经证字第00464号
营业员姓名:游欣烨(103)登字第283671号
收费方式 : 买方最多2%
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-13 20:01:00
很棒的房子 一层一户 户数少 环境清幽可惜本鲁目前买不起唯一比较大的缺点是 寝具.........有认真在做介绍的短片建议浓缩到3-4分钟 可能比较能抓住观众的注意力
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-10-13 20:21:00
实在好奇买得起这种总价的人真的会上PTT吗?
作者: Barolo (Barolo)   2017-10-13 20:35:00
有丢有机会阿 房子只要找到1个愿意买的人即可 而这广告这么低 没什么理由不丢来看看
作者: josh0114 (small)   2017-10-13 20:43:00
很棒!
作者: Barolo (Barolo)   2017-10-13 20:54:00
广告成本
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-13 21:04:00
一个月管理费25万!?电梯“一户一部”?
作者: hc23 (饿)   2017-10-13 21:23:00
有1亿4我还买大直?
作者: vodkalime (新鲜的迷思)   2017-10-13 22:22:00
跌到翻都买不起的价 囧
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2017-10-13 22:46:00
管理废25万.....超扯是要管理啥这么贵 穷人我不懂
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-13 22:50:00
喔 管理费25万 XDD 刚刚没看到
作者: qwert1122 (松板就是强)   2017-10-13 22:51:00
笑死人
作者: Petrovsky (Never say never.)   2017-10-13 22:53:00
每个月付25万的管理费 但寝具....... 哈哈
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-10-13 22:53:00
也不是成本的问题 而是目标客群就找错了吧要也是去狮子会扶轮社之类的地方
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2017-10-13 23:01:00
主卧是两张单人床拼起来?
作者: silentking (马克"右柏克 FASTTALK)   2017-10-13 23:03:00
国防部后面那排更夸张...但普通人应该看不到!!
作者: cccone (大C)   2017-10-13 23:07:00
这房子住不到50年,累积的管理费就能再多买一户了耶!建议寝具换一下照片。
作者: silentking (马克"右柏克 FASTTALK)   2017-10-13 23:16:00
管理费当然就是公设+物管公司人事杂支开销!还有维护费
作者: damper   2017-10-13 23:57:00
当仲介还不知道要附阳台雨遮坪数,新来的喔
作者: pz5202 (tata)   2017-10-14 00:00:00
请问一下,管理费25万可以租豪宅了吗?
作者: zeroyaking (卖屋猫奴才!!)   2017-10-14 00:01:00
楼楼上 阳台雨遮.............附属建物阿
作者: alexenderpp (亚历山大)   2017-10-14 00:02:00
妈呀…管理费25万/那管理员保全到底月入几万?屌打一半乡民了,我看
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-14 00:04:00
大推影片用心
作者: silentking (马克"右柏克 FASTTALK)   2017-10-14 00:16:00
台北帝宝管理费应该更贵XD!
作者: Unicorn30 (Unicorn)   2017-10-14 00:19:00
打错吧 帝宝也没这么贵 一坪250块管理费很顶了
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-14 00:19:00
加油,乡民都是最直接的反应从中虚心学习,熬过高酸度后会成长的该社区管理费是ㄧ次收ㄧ年,不每月收的电梯写ㄧ层ㄧ部比较不会被误会大直目前西华富邦有月租30万的可参考我知道管理费收费最高的豪宅是“文华苑”每月约10万
作者: JuanWang (谷底之路 没有尽头)   2017-10-14 00:54:00
一个月10万的管理费 好想知道提供什么服务
作者: bbb007 (Paladin)   2017-10-14 01:15:00
所以是年收25万管理费?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-14 01:36:00
帝宝管理费才250?真低年收25万管理费其实不高板桥3万-4万多的都一堆勒不过主要是停车位多XD 所以才高
作者: Allyssa (舞动人生)   2017-10-14 02:07:00
帝宝几年前听到是6万
作者: nacy204327 (♥~超可爱✡小南C~♥)   2017-10-14 02:53:00
上面应该是写月不是年吧
作者: bbb007 (Paladin)   2017-10-14 04:14:00
楼上,推文的small大是写该社区管理费是年收
作者: leoth (小猫)   2017-10-14 10:54:00
大直专卖有钱人,楼上大家不要看大直,直接跳过啊!!
作者: phcebus (菲比斯)   2017-10-14 11:51:00
qooisgood眼界太小了吧 我好友家产10~11位数 买过数间E的房子昨天也在跟我抱怨车版乡民不懂又嘴
作者: chocopoodle (巧克普豆)   2017-10-14 13:03:00
楼上股版大大
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-14 15:06:00
某位新一代股神也低调在这跟我买破亿豪宅...
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-10-14 15:14:00
Qoo不要气馁,等我买得起时我会告诉你
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-14 15:59:00
真强者陆续现身...
作者: qooisgood (不告訴你)   2017-10-14 16:25:00
房版果然卧虎藏龙 难怪台北房价要喷
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-14 17:02:00
那其实新板特区 不少管理费和帝宝差不多...尤其是那些只有100初户的
作者: teruhyde12 (KKOBE)   2017-10-14 17:57:00
这边丢广告又不用钱,没人看也不亏,有看赚到
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-10-14 18:36:00
只针对高价post,就市场区隔和特殊性来说做的很好啊
作者: LeeAnAn (李安安))   2017-10-14 20:04:00
新板特区那么鸟也敢收帝宝价,笑死人了,板桥耶
作者: Elliott88 (Elliott)   2017-10-14 20:45:00
版上不是有人鸟松乡一个月缴10几万管理费。
作者: john97611017 (软哥)   2017-10-15 10:57:00
菲神最近都在搞房产!
作者: smallpenguin (大直好宅男)   2017-10-15 12:32:00
我心目中的两位股神都在今年押重本在房产
作者: HarryHTC (Harry)   2017-10-15 14:42:00
那二位? 说来参考 参考
作者: chiefchief (Work It!!! )   2017-10-15 20:56:00
对阿,说来参考一下阿!
作者: kingk (期待飘雨的日子)   2017-10-15 22:08:00
这么贵的房子为什么装潢这么普通啊...
作者: MiniArse (åž‹ç”·)   2017-10-17 17:41:00
那附近环境还算清幽 但楼层不高 一坪要破百有难度朱仑街屋龄 5 年内豪宅(坪数约100) 楼层比这高 也才成交不到110(单价)
作者: bryant780417 (bryant780417)   2017-10-17 22:24:00
推 好房

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