如果你是刚需 负担得起 区位可接受 你就跟建商买吧
投客的房子 价钱都是 "假的" 没有合不合理的问题
反正他不缺钱 他就是要赚那样 他缺钱就是 破盘
不过台湾会去买房当投资 不像玩股票的 杠杆开很大
要投客赔钱卖 真的是可遇不可求
有点像是 路边看到OUTLET 运气好 就是赚到
至于房仲跟健身教练 这种素质都差异很大 真可惜 这两个都是我强项
但是两个产业 我觉得都是 哀 懒得多说
有时候 不是产业的问题 是人的问题
偏偏我又很痛恨骗子 可能是工程师本性吧 实事求是
我做过一个实验 无聊我就会 走进 房仲店 了解一下状况
这辈子 活到现在 除了我是业主身分出现之外
只要我是客户身分出现 我问 现在房子卖得好不好啊
只有两种答案 1.卖很好 很抢手 2.还可以 还是有不少自住客
不多说了 可以思考一下
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然后房地产跟股票 我觉得是这样啦 跟强不跟弱
假设有钱 买联电还是台积电 买淡水还是买新庄 依然可以思考一下

联电/台积电，好歹也是副都心/信义区淡水/新庄，中芯/联电 比较洽当

淡水跟新庄，我还真看不出来谁强谁弱...

你确定买投资房子杠杆不小嘛？股票融资杠杆不一定比较大

强者! 又是工程师 又是健身强 又是房仲强

随便举例一下 不要太在意 懂我意思就好选择权 权证 这种杠杆都远大于房产吧

一个靠嘴赚钱的职业 要他完全不说谎应该挺难的

选择权站在买方 至多只赔权利金 买房只付头期款杠杆大小不能如此论

头期 至少要两成吧 顶新一趴那特例 权证杠杆不是大概30倍我就只是说杠杆大小啊 如果你说停损机制 那可以另外讨论

权证杠杆可大可小，房子杠杆才大

我是没特别去玩权证跟选择权 只是玩房地产风险比权证大这我也不知道要怎说了 我是说通论 台指期 保证金够多也是可以没有杠杆啊 只是这种讨论没意义 坦白讲

投资房地惨的人 最神奇的地方是完全没有停损概念 XD

这是真的 我也觉得怪 可能是收租概念吧 就像你借两趴利率的钱买中信金你买在22好了 可能就会想放著 想凹 我猜的

就跟股票解不了套的话就干脆放著领股利是差不多的概念

买房的杠杆才大 尤其是新成屋 还可以只缴息不缴本金会觉得投资客没资金压力 一定没进过这个市场

不动产跟强最容易被套xd

就看你要玩多大了 坦白讲 那种钱只够缴宽限去玩 猛猛DER

选择权买方当然最多是龟苓膏，问题是投入金额的多寡，这样也能比房市？有谁敢一次下几百万的买卖权吗？还有谁说现在投资房产好赚的，从头到尾都是自己在脑补吧一间自住房都没有的，跟人家在比买房/权证选择权的杠杆高低也满好笑的

谁脑补? 不就是贴了五月份推文的幻想凯文吗？ 笑死人自住房都没有? 你幻想自己? 不不 你是鲁套才对!

喔，有房是鲁套？那赶快回家酸自己爸妈鲁套吧，亲朋好友也一起酸，笑你不敢

对 你有房 了不起 但被套到在版上该该叫! 别秀下限了幻想凯文近来超崩溃的幻想凯文 即要人卖老家后 又一力作 要人回家酸有自住用老家的父母亲朋好友

中仲的话才是真的参考就好

淡水跟新庄 现在差不多烂吧