大家好，我是原PO
看了大家的留言，其实还满有意思的，各位看官各自心里有一把尺
有些人看的懂就好
有些没住过的人可以讲的好像住很久一样也是很神奇
中和青年住宅套房型小设计缺失超多，住过的才知道
工务课的维修单也多到炸开，有缘我再分享
青年住宅应该是帮助青年在无能力买房的时候能有一暂时合宜的住所
参考新北市青年社会住宅总精神的说明
请洽官网https://goo.gl/SQETez
总精神:
新北市政府于三重及中和两区推动兴建“青年社会住宅”，提供尚无购屋能力之青壮年
、初入社会的年轻人及新婚之小家庭等族群，在人生努力的过程中，
得以租得一个优质合宜的安身居所。其中并提供部分予弱势者居住，
解决住宅需求，以多元方式推动公共住宅政策。
我的问题点就是实际上新北市青年住宅的规范跟制度不符合他的精神阿
我挑几个点来回(文长)
想要住青年住宅的可看看，有些是住过才知道的一些资讯，[也许]有用
很多人都认为我觉得[租金太贵]，叫我不爽不要住
实际上我一开始原本打算要申请2房，还负担的起
是因为考虑想存点钱，这一般户只能住6年，又不是能住到死
所以才申请套房，多少省点钱以后可用，选大一点的套房也不会住得太挤
结果还好我没有选2房，因为优先户无视房型! 把所有大套房、2房、3房全数吃光
这一点官方事前根本没说明，抽完还排了2房3房的正取一般户
结果选屋前告诉你，不好意思没有名额喔~~ 这件事闹过新闻也在城乡局FB骂到翻
先不论优先户里面有多少社会弱势(真的有需要帮助的，但有钱人真的也有)
我对于30%要租给优先户也没有意见
但制度是应该是套房、2房、3房各分30%给优先户，而不是让优先户任选
结果新北的三重或中和的青年住宅，2房、3房应该没有任何一个一般户(三重待查证)
只要这规则不改，我看新北社会住宅短时间2房以上不会有一般户
光是消化优先户就消化不完了，所以一般户想要申请2房以上的人，暂时放弃吧
所以回文中在那边讨论2房3房多便宜多好多赞的
我的回复是:一般户租不到2房3房，大套房也租不到，所以也不用讨论
推 dragontwo: 结果被富二代，包租公优先抢走了的意思吗?
包租公应该不多，之前有人转租被抓到立刻被退租
是不是富二代我不知道，但开破百万的车的优先户不知道有多弱势
→ vaughn: 现在租金一样，全新超过2倍大，有阳台流理台，还付全套家 10/03 16:49
→ vaughn: 具，搭电梯不用另外付管理费，讲什么负担的起不起
官网的坪数包含公设，想租的注意一下
所以1万1千的套房室内10坪不到11坪，8800的套房差不多8坪，没有两倍大
vaughn: 住进去的3个，租金是8800，9900跟10500左右，都是住2个人 10/03 17:09
→ vaughn: ，满意度超高
依照这租金，这三间应该都是单人套房，都是两个住就是供给没有去对应到需求
不然谁没事两人去租单人套房，我住的是比较少数的双人套房(两张单人床)
问题就在于是如果你没有有钱的父母，而你年收入低于54万
一个月花8800租房我想不是正确的理财
这年收的限制对上租金不对，而不是贵，是没有对应到正确的族群
→ cpr104: 这篇反而说明社宅的成功吧，需求超大的 每间都满租抢不到 10/03 17:06
→ black205: 我只是好奇 现在这么条件下 是否出租率还是很高?
推 vaughn: 根本抢翻了，抽中没报到的，后面后补就抢掉了
这几个一起回，新北租屋需求那么大，才几百户都租不满才奇怪吧
现在套房还有缺，而且目前候补都不住，里面有些是无障碍空间房
这又是另一个白痴的制度，无障碍空间房并没有独立申请
谁一般人没事去住无障碍空间房? 现在好几间空房，却不能独立安排需要的人去住
自己去官网看余屋吧，套房应该还有机会，2'3房不用想，优先户专区
另外当初选屋的故事，我是套房正取3XX名(正取共600左右)，但是但实际上报到的时候
因为优先户把大套房都选走，原本打定要选大套房住两人的都没报到
到我的时候只有3X个人选，最后正取只选走不到200间，剩下几乎都是最小间的那种
套房一般户备取2千多人选不满剩下的余屋 XD，
你去官网看，现在套房一般户备取0人，所以我才说套房应该有机会可住
这就说明套房配置有问题啊，租得起的条件不符不能租，符合条件的租不起
最后很多都是找两人去挤单人套房，这还可以说成很成功抢破头吗???
另外说明一下，有些租给独居长者，因年事已高就刚好离开了
如果很在意的就别租