今年开案就卖光 完销建案有这些
没有卖不掉的建案，只有卖不掉的产品或价格。虽说房市回温迹象不明显，但仍有建案能
达成当年度公开并完销的佳绩。观察这些完销建案，莫不具有“价格”、“房型”上的优
势，刺激买屋客迅速出手。
预计明日动工的新北市中和区“达永‧沐夏”，开价每坪37~43万元，已接近区域10年中
古大楼的行情，同时再祭出签约金只要10~40万元，且15%自备款可分36期缴款策略，开案
3个多月、时值农历民俗月，即宣告完销。站稳价格优势，如土城暂缓重划区首案“馥华
城安”，成交单价最低压至3字头，开案不到2周即告完销，形成客户上门没屋看的有趣景
象。而新竹市预售案“忠孝世纪”，周围生活机能不差，房价更较区域新案行情约低2成
，184户全数完销。台北市中正区预售案“四方荷韵”，坪数规划33~45坪，迎合市场需求
，创造完销佳绩。久未有新案的泰山十八甲重划区，今年推出预售案“碧瑶一品”。《住
展》杂志企研室经理何世昌认为，“一是因为积累已久的买气迸发，二是因为它规划29~4
5坪，强调结构及品质，吸引区域换屋客出手。”北市大安区“清欢”，2月进场、5月完
销，除国美机构品牌，产品规划73坪，符合区域换屋客需求，皆是主因。（詹宜轩／台北
报导）
http://m.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170929/1213396
心得
看完这些置入性行销广告新闻
你们真的相信吗？
四个月就完销？
代表房市景气真的回温吗？