※ 引述《alexenderpp (亚历山大)》之铭言：
: 日本东京房价所得比首度下降至10.68！
: 台北什么咖？房价所得要15年？
: 当然不卖最大，但不买也很大！这就
: 是“房贷人生”与“下流老人”的抉择
: http://0rz.tw/O98VL
台北什么咖? 台北人口密度是东京的4~8倍耶
之前就有po过，东京的人口密度很低，一堆人还说我胡扯
来看看这张图，还有人口密度vs面积长条图，一目了然
你用整个城市面积人口去算人口密度会不准，因为有的城市很多山或湖
但东京是完全没有山的地方，这样去算可能还可以
但双北，香港这种山很多的地方，你用城市人口/面积就很不准
我们必须把"单位"缩小去算，才能精确
https://imgur.com/a/3jmdC
这张图就是把单位缩小去算人口密度，所以可以排除山和湖的影响
先看人口密度爆炸的香港
香港地其实不小，可是有太多的山无法住人，所以一堆都是白色的没住人
但可以住人的地方人口就大爆炸，人口密度4~8万占最多，甚至还有很多地方破8万
接下来就是双台，台北人口密度也是爆炸，以2~4万为最多，甚至4万以上也有
集中在大安信义中正中永和板桥，人口都是几万起跳
乡民最爱嘴的东京呢? 人口密度尖峰值竟然是8千 = =，破1万就算很热闹了
东京连破3万的区都没有，甚至连破2万都很难
这都是拜东京整个是平原，到处都可以住人，人口密度超低
汐止南港看起来都比东京最热的区还多人
至于台中跟东京人口密度其实差不多，但市中心看起来还是超越东京
台中也是一堆区有破2万，甚至3万
东京差不多就台中大雅等级吧
台北的人口密度是东京的4~8倍，同样一平方公里
台北有4~8倍的人口要住，要出价买房，所以房价比东京贵不是理所当然吗???
就像香港房价贵也是理所当然阿，人口密度8万耶
房价其实就于有钱人数量和人口密度
跟上班族中位数薪资倒是毫无关系
东京一平方公里住8000人，恩大家不用拼命出价就可以挤进去
台北一平方公里挤3万人，大家就要出价才能挤进去啊
香港一平方公里8万，就是出价
所以有钱的人就先出价，前10%有钱人买完，换前10~20%买
前10~20%买完再换20~30%买
这样了解地小人口密度大的地方，
为什么不能用薪资来看房价了吧
所以不要再拿东京说台北房价高，
东京这种人口密度来和台北比???