连结：
https://goo.gl/wu96np
内文：
【颜凡裴、李奕纬╱台北报导】卖房养老却变梦魇！台北游姓女子控诉，两年前委托永庆
房屋卖屋，却在买家未现身、合约买家栏空白情况下被迫签约，过程中她身体不适想返家
也遭拒，形同遭软禁，未料事后竟遭永庆房屋提告，要求给付仲介费，士林地院认为，永
庆提供的买卖契约有多处可疑瑕疵，难以认定买卖契约已成立，判永庆败诉。
永庆提告指出，游女二○一五年十月二十二日委托销售北市天母一处房屋，双方签立委托
销售契约书。
原计划卖屋养老
同年十一月四日，他们促成游女和张姓女买家签立买卖订金收据，约定以一千九百三十五
万元交易，且相约两天后签约过户，游女并于服务费确认单上签名，同意给付仲介报酬七
十七万四千元，未料游女事后反悔不卖，也拒付报酬。
永庆表示，签订订金收据当天，游女虽曾表明牙痛不适，服务人员询问是否需先返家取药
或服药后再回来签约，游女说不需要，可知游女当下并无精神或意识不清无法处理事务，
应依约给付七十七万四千元的服务报酬。
但游女反控，房子是她一生积攒的心血，原计划卖屋养老，委托永庆黄姓仲介卖屋不久，
就接获通知说房屋已售出。
小房间围七八男
但她到永庆房屋士林直营店签约时，买家没现身，她不断被迫在不明文件签名，身体不适
想返家服药也遭阻挡，形同遭软禁。
游女泪诉，当时小房间内有七、八名男房仲围着她，让独自赴约的她很害怕，最后被迫签
名时，才发现订金契约上的买方字段空白，永庆不仅没提供文件副本给她，也未拿出订金
现金或支票。
事后她拒签买卖契约，永庆竟派人到她家站岗、按门铃，“我现在看到永庆的人，都会害
怕发抖。建议民众要慎选房仲公司，别像我一样”。
法官：契约不成立
法官认为，永庆提出的订金收据上，金额栏的“壹”字有涂改痕迹，但买卖双方未在涂改
处签名确认，也未标注涂改事由，难以就此认定双方已对成交金额达成共识，另外永庆也
没提出证据，证明买方已交付订金，因此认定游女与买家订金契约不成立，永庆无权向游
女请求服务报酬，判永庆败诉。
永庆表示，全案已进入二审审理，不便评论。《苹果》昨致电黄姓仲介，黄男仅回应：“
我在开会，不好意思。”便结束通话。
心得：
真的假的, 那不就是黑道以便宜价格逼人卖, 从中赚取利益. 很夸张.