各位房地产专家们好
北市自用屋看好几个月了，预算约3000(男友父母carry)，屋龄17年内
最近看了内湖五期的预售案，但觉得还是有很多疑惑，想请教各位大大
先讲需求好了
居住人数:2(明年结婚)
通常活动地点:民生社区（男方家）、信义区、板桥、木栅
交通模式:开车、大众交通、走路
昨天看的内湖五期建案，男友父母蛮中意的(内外观、建材、品牌、周遭美观度、价格)
但是我跟男友都比较倾心离他家非常近、价位较低的民生社区国宅(例:松山新城)
两个地方的物件总价差大约400万，民生是3房、内湖是2房加车位
目前考虑的点是:
1. 整体条件：民生国宅屋龄、地点、预算都在男友父母开的条件内
2. 位置：住民生社区离男友家近好互相照应，也可以不用另外买车&车位
3. 管理费:600(忘了确切，反正不多) vs 7000 (内湖五期)
4. 保值度：民生社区房子似乎较容易保值、要转手也较容易
内湖五期....昨天查一下近一年实价，有点怀疑是不是认赔杀出价
如未来内湖五期的大众交通(捷运、轻轨?)未改善，需折价转让机率较大
5. 生活便利度:民生社区好像没什么不便利的地方..
内湖五期较类似美式生活，开车去costco 大润发都很近
我们也考虑到未来如果5-10年要换房，民生国宅有位置优势较保值且好转手
昨天实地走了五期的确很“安静”
虽然从五期搭公共汽车到市府捷运站再转到板桥或木栅都蛮便利
但应闻上下班时间如遇塞车要花3倍时间..
希望大家能多给点意见QQ 当然我们非常尊重出钱的父母的意见
但其实男友妈妈也透露过民生国宅蛮符合预算与需求的~
看看能不能想得更周全一点给他们参考，谢谢大家~~