南港屋主“断尾赔千万” 专家：今年不卖 明年更惨
北市近年大力推动南港东区门户计画，竟成为投资客的毒药？北市港经贸经园区近来有不
少屋主认赔出场，最悲情的甚至惨赔1200万；对此，房产名家Sway表示，南港只是“台北
市的郊区”，每坪50万只是跌价的开始，看到投资客断尾杀出，直言“今年再不卖，明年
价更惨”。
“位在经贸二路某建案价格溃堤，整个南港地区的房价势必要下调，再扩及至全台北及新
北。”Sway在脸书po文指出，就像板桥捷运站附近1坪剩下40万，这样的趋势将也遍及双
北，房屋只是满足消费者基本需求，价格才是决定出手的最后关键，太贵只有滞销的命运
Sway表示，全台房价贵参参，目前卖得掉的都是降幅够大，降价不痛不痒，买家看都别看
，他点名乡林士林官邸1坪喊价300万，还说只选择有缘人，但实际上谁鸟你，建商开你的
天价，他狠酸“利息跟土地税、房屋税请记得缴纳”。
有一派说法，目前利率很低，房价不会降，投资客撑得很轻松，但真是如此吗？Sway狠打
脸，事实上根本是利息缴的很心酸，这个钱还不如捐给慈善团体，好歹可以扣扺所得税，
只要时间一到或是资产移转准备好了，就是秒丢法拍。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170918004874-260410
现在就是降价换成交 谁先降谁先脱手
小赔出场 总比夜夜难眠 靠吃安眠药入睡来的好