楼主:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-09-22 00:02:20连结：
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内文：
下半年台中豪宅动起来 7字头高价遍地开花
苹果日报
今年台中豪宅陆续成屋，传统7期新市政中心与美术馆豪宅价格互别苗头，豪宅指标成屋
案如“由钜大恒”、“天空树”等，都有不少上7字头高价成交纪录，也让实价豪宅榜重
新排名；西屯7期不遑多让，根据最新实价登录揭露，5月份完工的市政路“联聚保和大厦
”最高价揭露，位处高楼层的37~38楼，每坪单价也达7字头。
联聚建设今年旗下豪宅案陆续成屋，包括“联聚泰和大厦”、“联聚保和大厦”2大案，
总销高达113亿元、创下新高，下半年接棒推出秋红谷预售案“联聚瑞和大厦”，每坪69.
98~89.98万元，由于地段位置优越，目前已动工正在开挖地下室，业界视为最容易创造8
字头高价行情。
联聚建设总经理王于娟指出，台中豪宅话题多，成屋后更明显带动市场，举例来说，从5
月份“联聚保和大厦”交屋后，来客预约就开始增加，也间接带动预售案“联聚瑞和大厦
”销售，创造逾10亿元业绩，显见成屋对市场仍有一定吸引力。
另外，对于明年雨遮新制将不纳入权状登记是否会冲击豪宅市场，王于娟补充，旗下个案
从2012年法令修正后，雨遮就已经不计价，所以未来对于推案冲击不大，仅是登记方式调
整，但这段时间由于各界对于雨遮坪数计价方式不一，反而容易造成比较实价时产生混淆
落差，尤其豪宅高单价，动辄就是数百万元差异。
举例来说，最新实价揭露的“联聚保和大厦”，高楼层37~38楼，实价登录每坪70.5、70.
9万元，但若扣除车位及不计价的雨遮坪数后，毛胚每坪达72.8万元，王于娟指出，另外
还有装潢、毛胚等产生实价登录盲点，所以还是得多方比较才能了解真实行情。（王钧生
／台中报导）
心得：
台中真的不一样
七字头遍地开花
再不上车就来不及惹
作者:
amiah (向前向后)
2017-09-22 00:06:00新货到
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-22 00:11:00年轻劳动力汇聚+周边县市磁吸 人口红利还是有点用
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-22 00:17:00
呆中 利多轰炸 喷喷喷
作者:
leoth (小猫)
2017-09-22 00:21:00北崩南崩中喷，逆轰高灰
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-09-22 00:25:00跟3、4年前的新板特区及航空城未来信义计划区有87%像
作者:
ebv 2017-09-22 00:37:00有钱赶快上车喔!! 不要明年发现少赚几百万又来早知道 尬下去!
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-09-22 00:50:00快去买喔，明年上看百万
作者:
hultese (hultese)
2017-09-22 00:58:00越来越看不懂台中的房市
没要卖，地点还ok,随时之后要改做啥都可以用推错....
作者:
hultese (hultese)
2017-09-22 01:13:00基本上已经不是买来当投资用或实用的住家了，而是拿来炫富的收藏品，就好像某些上百万的瑞士表。只是我觉得联聚的建案看起来都千篇一律，到后来实在没有另人惊艳的效果
作者:
hultese (hultese)
2017-09-22 01:26:00现在没什么投客在玩高总价了吧，多半是低总价中古屋或蛋壳区小三房那种的
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-22 02:11:00七期本来就是拿来炫富用的啊 by曾经跟我聊天过的老板
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-22 06:28:00
炫富请买汝窑呆中 利多轰炸 多多被炸得体无完肤
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-09-22 06:37:00台中开七字头? 948794狂
上次看到北市中正区广告 七字头没想到台中等级和北市中正区不相上下XDD不知道是抓交替 还是真要逆轰高飞我如果有财力买七字头 我宁愿买中正区 CC
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-22 07:13:00
呆中 崛起 呆北市掰掰 中正区out
中正区开7字头的新房 你可能要看仔细那间的条件 大部分会无法接受呦
作者:
agnme2 (基督是我满足)
2017-09-22 08:11:00拉高出货 就是狂
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-22 08:37:00保和成屋那么久，预售才交屋，屋主是被逼着交屋吗就说台中的房子剩彰化不懂行情的盘子来买了
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-22 08:39:00汝窑那破烂玩意儿，只能用来喝汤
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-22 09:05:00有钱人想花大钱买破东西是他们的自由，但一堆人利用有钱人的购买力来炒作，真的很无耻
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-22 09:07:00真的，桃园航空城的农地就是，无耻
作者:
hultese (hultese)
2017-09-22 09:54:00中正区七字头的是毫宅等级吗... 要不要去看看联聚都怎么在盖房子的，连停车场都还收藏劳斯莱斯古董车当摆饰品。不知道有些人是故意装傻还是真的搞不懂
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-09-22 10:07:00买不起啦，帮QQ
作者:
jympin (别跟我大声)
2017-09-22 10:13:00台中7字头住豪宅 中正区7字头住古董公寓
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-22 11:01:00勇敢a台中人
作者:
jcyoaa (阿伯)
2017-09-22 11:43:00个人对由钜大恒的真实价格非常存疑
作者: highca0709 2017-09-22 12:49:00
台中人的薪水根本撑不住这房价，买的人好自为之
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-09-22 13:24:00他们会认为有好野人接棒 殊不知自己最后一棒
会觉得买7字头房价是用薪水付的 应该是完全搞不清楚状况
作者:
JuanWang (谷底之路 没有尽头)
2017-09-22 13:39:00这种东西又不是给一般受薪阶级买的 操心啥
作者:
kikilolo (fdsggthwrht)
2017-09-22 13:39:00大恒是花5000万买房子，银行全贷完，再用房贷利率借你5000万，哪个老板不想要
作者: leaveleft (离) 2017-09-22 14:54:00
上次我说台中6开头不如买板桥被笑板桥是鸟地方，今天7开头说买中正区也被笑，改日台中1p卖130，我说不如买台北大安区，不知道会不会被呛大安区是老市容，胆敢跟台中比？？
作者:
draob (draob)
2017-09-22 16:39:00台中一堆有行无市,台中6开头不如买台北市,光就业就差很多
作者: Aesti (里予兔女子美) 2017-09-22 21:41:00
6开头房子的目标客户就不是那些会因为就业影响居住地的人
作者:
adifdtd (请加油~)
2017-09-22 22:16:00台中不一样
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-22 22:37:00
北崩南崩中喷，呆中喷喷喷
作者:
mvp12345 (Goooooooogle)
2017-09-22 23:22:00套在最高点好可怜
作者:
ppc ( )
2017-09-24 02:38:00要喷了 还不快入场
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-09-24 09:20:00唉 买不起
作者: alfrog0414 (欧弗拉葛) 2017-09-24 23:38:00
台中七字头的房子跟中正区七字头的房子 一个是有钱人住的豪宅 一个是有钱人住的...会买台中6、7字头的人不用考虑就业吧 通常都是惯老板