航空城退烧 土地交易急冻
桃园航空城计画今年逐渐明朗，土地交易却价量双跌，根据航空城官方最新统计，今年前
七月土地交易仅44件，还不到去年同期90件的一半，预估全年约百件，相较高峰时的
2,000多件，大减逾95%。
土地成交今年平均单价仅6.9万元，和高点8.4万元相比，跌幅达18%。
前景渐明朗，交易却更冷清，台湾房屋智库资深分析师陈炳辰分析，主要是主管机关为减
少争议，加速开发，决定缩小航空城范围，减少区段征收，但减少的范围尚未最后定案，
投资人认为进场风险偏高，交易因此比以往更冷。
根据桃园航空城土地（房地）交易透明化平台统计，桃园航空城在2012年行政院拍板定案
后，掀起一波以农地为主的土地投资热，2012年航空城土地交易逾1,200件，2013年更一
举突破2,000件，平均每天成交5.5件。
2014年六都选举，投资人担心政策生变，缩手观望，交易量锐减至约700件，价格续涨；
但桃园市长郑文灿宣示“航空城计画全面重新检讨”后，业界流传航空城可能延后或不做
，买气一夕崩解，2015、2016年土地交易都仅剩100多件。
今年桃园市政府动作积极，已举办30场听证会，完成都市计画公开展览，预定半年内完成
计画审定，二年后展开区段征收。
住展杂志企研室经理何世昌表示，虽然桃园市政府一再强调全力推动航空城，但都市计画
审定未定案，反对团体持续抗争，一切仍有变量，尤其是究竟哪些区域保留，哪些排除，
目前仍不明朗，对投资人来说，现在进场风险实在太高。
https://house.udn.com/house/story/5889/2709132
这就是崩盘啦~ 套在13~14年的最高点的 真的哭哭~
八卦板有人说他朋友青埔大楼买1400万 现在跌破1000万了
没机能纯粹炒房的地区~ 一句开车就能解决?
作者:
leoth (小猫)
2017-09-21 22:15:00北崩南崩中喷，逆轰高灰
作者: sibom (sibom) 2017-09-21 22:24:00
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-09-21 22:34:00苗栗县头份市代表会副主席邱秀美不知后来如何了?
作者:
beja (迪恩林)
2017-09-21 22:38:00当初农地炒很高啊~结果现在...那时看那区的，不管自家还是同业，都是名车，名表
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-09-21 22:41:0020年后再见
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-21 22:57:00
什么 投资房地惨会赔钱?
打开登陆笔数 那边套了几百亿的大户吧 但变更完 就知道谁对谁错了个人觉得一笔五六千万 一直收 不太单纯啦8万换回来的建地在20万 容积300 建坪卖15万都赚五成宝咖咖大概砸了一狗票 卡位养地了
作者:
fytnship (<(￣︶￣)>)
2017-09-22 00:09:00犹记去年底到今年初版上有人大力推青埔 还被奉为开车王
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-22 00:18:00
开车王消失了 青埔也崩崩了 好准!
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-09-22 01:05:00胡说 那一篇 青埔一堆人等著扫货
作者:
penpony (~YTChang~)
2017-09-22 01:54:00系后
作者:
lalalahu (<(￣︶￣)@m)
2017-09-22 10:28:00青埔等于大园航空城吗？我以为是两个区块。
作者: wu7477 2017-09-22 10:51:00
讲航空城结果跑出高铁特区
杨梅这区从7千跳1.2。1.6。2.2。3.5。然后我昨天看剩1.6。还有8千出现。果然跟期货一样。哭哭
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-09-22 12:14:00
颗颗 呆湾房地惨 变成期货了 那记得要当冲 不要留仓
杨梅不意外 炒到1坪17还有盘子买的下去杨梅就是一坪10万左右