连结：
https://news.housefun.com.tw/news/article/133584173179.html
内文：
2017-09-17 11:17
重划区预售挂蛋 建商想先卖余屋
好房网News记者廖庭毅／整理报导
双北及桃园竟有10个重划区内预售案皆挂蛋，除因素地开发饱和，也凸显了建商推案保守
，交屋潮带来的压力，让建商纷纷以成屋去化为首要任务，预售屋推案先行放缓。
双北桃园出现十个重划区域预售案挂蛋。（好房News记者 陈韦帆／摄影）双北桃园出现
十个重划区域预售案挂蛋。（好房News记者 陈韦帆／摄影）
据苹果日报报导，双北及桃园的重划区，预售屋案挂蛋的地方有：台北市内湖四期、政大
二期，新北市新庄副都心、八里台北港特定区、三峡北大特区、新店五峰重划区，桃园市
艺文特区、芦竹大竹、中坜过岭、大溪埔顶等10处，除素地开发饱和，也凸显建商推案保
守，且近2年适逢交屋潮，更让建商必须集中火力销售成屋余屋，预售屋推案因而减少。
对此房市观察家SWAY则表示，成屋品质看得到、摸得到，消费者看屋时应睁大眼睛，尤其
是在重划区看房，建案栋距、生活机能、入住率等都是关键重点。除了建商手上的余屋，
中古市场也有许多抛售案，SWAY认为消费者应多方参考，以最理想的价格入手。
而根据营建署最新调查，目前六都当中，余屋最多区域为新北市1万4548户，其次为桃园
市1万2928户，高雄市1万2558户排序第3，台中市、台北市、台南市则分别为8125户、
4878户与3779户，当前的余屋卖压让建商不得不先以成屋去化为首要任务。
心得：
营建署最新调查六都余屋状况
新北市 1万4548户
桃园市 1万2928户
高雄市 1万2558户
台中市 8125户
台北市 4878户
台南市 3779户
不知怎么回事 最近推案量超级热 共创房市卖压?!
高市8月大楼开工增千户 3房重回主力产品
http://estate.ltn.com.tw/article/3860
928推案爆量全台逾2千亿
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20170906/37772861/
疯狂推案 高雄928档期3400户逾320亿
http://0rz.tw/Mdi19
台中928档期推案预估500亿
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170915/1204460/rtn/
兴富发推新案 总销250亿
https://money.udn.com/money/story/5710/2699939
延推案推升 北台928档近3年高峰
http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20160914/948513
今年北台湾928档期，预估总推案量1478.3亿元