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内文：好房网News记者蔡孟颖／整理报导
房市反转前，建商看好前景，疯狂盖屋，至今留下庞大的余屋卖压，让不少地区被冠上“鬼城”封号，尤其以“林三淡”最为有名，但随着机能逐渐到位，似乎仅剩淡海地区房价跌到1字头，余屋还是难清，更被专家点名卖方已经急到在“抓交替”了。
新的市容规划、公园绿地多，是近年北大特区吸引小家庭进驻的原因（好房网News记者陈韦帆／摄影）
昔日三大鬼城“林三淡”，在机捷带动下，林口成为大黑马，房价不仅抗跌，还出现了4字头成交价，行情也逐渐上扬。而三峡也靠着有新市政规划、捷运建设利多的北大特区，洗脱鬼城封号，每年移入的人口都呈现稳定增加，
房市名嘴Sway分析，三峡过去虽也有案子一下子就几十户拿出来抛售，出现很多投资客，结果滞销，但建商后来很少推案，供给量并没有很高，且大家选择性变多了，有其他捷运，像机捷，对于还需要仰赖开车的三峡，就失去了光芒，现在房价就是慢慢跌，出现蛮多2字头的。
但如果不排斥开车，北大特区的环境，可是相当受婆婆妈妈们青睐，一名妈妈就在PTT上表示，在北大住了5年，认为赢过其他地区的“环境”是“生活品质”，学区方面，从幼稚园到国中都不必烦恼，学校能从旧市区选到北大，市镇规划上，人行道充足、公园多，不怕被车撞，适合养小孩，除了外食选择少之外，北大的房价对小资族来说，CP值很高了，可说是“穷人的大安区”。
心得：三峡北大社区真的街廓很整齐很漂亮，天气也很好！但离台北市真的太远了！小孩念北市高中的话通车来回3小时太疯狂！没有啥利多消息，腹地太小。穷人的大安区，比较适合养老，20几万干脆住汐止。
作者:
leoth (小猫)
2017-08-23 18:51:00鬼城由青埔接任吗？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-08-23 19:02:00几年前，淡海买在区公所一带的，也都赚一波了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-23 19:14:00
恭喜摆脱鬼城阴影
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mayko (mayko)
2017-08-23 19:32:00楼上你不知道有北大高中吗,搭932可到板中,852到树中,921到锦和高中,852到莺歌高职...我说在酸的d147258,北大高中的位置还不错说.
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mayko (mayko)
2017-08-23 19:39:00第一届好像有安溪国中能上第一志愿的念北大高其实三峡-台大医院的公共汽车到西门町还蛮快的,还可预约座位
那不是北大附中,那叫北大高中,预计开学改名但不知真假
作者:
mayko (mayko)
2017-08-23 19:57:006:30第一班,走台65,之前带小鬼去儿童新乐园搭过,很快.高中生没想像中的脆弱,我女儿的保母,她的女儿在939开通前是搭公共汽车到永宁,转蓝线去上课(市府那边的高职),939开通后一趟车她们就觉得很方便了,前三志愿大概就师大附中比较远.中山女高那边的交通要转车而已.943刚好反方向,早上台北发三峡,下午三峡发台北orz
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qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-23 20:34:00穷人的大安区 但居民都很邱 以为自己很有钱也不想想都是被洗出台北市的家伙
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-08-23 20:52:00区公所妳去哪买17-19?淡海外围17-19都嫌贵键盘专家汐止20几万只能住山上淡水妳哪里买17-19? 非市区吗 还是中古屋 可笑新闻里面讲得就是淡海 再凹很难看
作者: Minervus 2017-08-23 21:01:00
天龙国的味道还在XDD 的确是有点
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fox999 (fox)
2017-08-23 21:52:00北大居民的水准 问北大学生就知道 柯柯
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KrisNYC (Kris)
2017-08-23 23:37:00没去看过的就不用丢脸了 淡水新区公所跟淡海是两个市界宏盛划出来的淡海那区保证完蛋 十成十一点救都没有新区公所旁边有一圈说抗跌大概还算有点所本
作者: tbere2002 (玩命阿飘) 2017-08-24 00:10:00
淡海真的有上升 之前一坪12万 现在都要15万了
作者: egban (Neo) 2017-08-24 11:29:00
十年前跟现在比，淡海应该有上升，但这两年你说淡海说有上升，你不是建商就是套套吧xdddd
作者: endlesskarma 2017-08-25 13:46:00
林三淡适合养老吧，但要撑房价…