翻译米糕:
地也是库存阿.....
为什么清库存少推案多买地但是实际上变成拼命清存 推案多~多买地?
还不就是拼这还没降下来的历史高点......
(反正每年降几%卖预售又没差，不要降太快影响手上余屋就好)
反正持有税低 每年缓跌 专卖自住，该套的投投都套好了XD。
获利高达30% 每年缓降个1~2% 还可以玩个10年都没在怕
拼三年可以当作做10年 拼不拼阿?
买土地搞不好是 建商个人土地XD? 清现金
※ 引述《qooisgood (不告诉你)》之铭言：
: 。不过，相对于推案保守，高雄建商购地动作则是相当积极，不包括政府部门标售的纯民
: 间企业土地买卖，总额达109亿元，业界说，“清库存，少推案，多买地”，已成高雄建
: 商现阶段的营运主轴。
业界说，“清库存，少推案，多买地”?
: 高雄上半年单笔超过5亿元的民间土地交易高雄上半年单笔超过5亿元的民间土地交易
: 高雄市不动产开发公会秘书长林佩桦表示，今年1月和4月，高雄建商连一个新案都没有，
: 这是多年来罕见的现象，显示两税合一等政策打压，造成市场低迷，真的是建商持续担心
: 的事，因此，新案的推出，才会态度保守。
: 根据高雄市不动产开发公会申报开工的资料指出，今年上半年，新案推出的量，只有247.
: 12亿元，比去年同期的291.65亿元，减约15.27％，再创新低。
今年上半年，新案推出的量..........创新低?
: 相对于推案保守，建商购买土地的态度却是相当积极，根据高雄最大的商用不动产公司富
: 住通的统计数据显示，今年在高雄成交的土地买卖金额即达109.26亿元，甚至有7笔交易
: 的单一总额，是超过6亿元的。
: 最大的买主，除了转投资高价饭店的御盟建设，包括联上实业、润隆建设、城扬建设、隆
: 大营建、以及京城建设等，至少有7笔的单笔交易都超过6亿元。
: 泰嘉建设总经理吕金发表示，今年上半年的新屋成交超过3,000户，是4年多来的新高，因
: 此，也使得建商从今年3月开始，积极加价购买土地，虽然上半年的申报开工金额低，他
: 预估，今年第4季到明年第1季，申报开工的新推案量窜高，“将会很可怕”。
今年第4季到明年第1季，申报开工的新推案量窜高，“将会很可怕”?111111111
: 除了政府部门公开标售的土地之外，“如果再考量没有揭露的土地交易，金额应该更高”
: ，高雄市不动产开发公会理事长张永义说，未来有可能呈现物极必反的连动，因为，目前
: 土地价格仍然居高不下，如果买进的土地价格过高，在现有的市场上，未来推案，势必得
: 降价求售。
土地价格仍然居高不下，如果买进的土地价格过高，在现有的市场上，未来推案，
势必降价求售?
: 他以高雄八五大楼后方、土地使用分区“住四”的土地为例，每坪喊到50万到60万元之间
: ，买方未来要推案，住宅每坪可能要卖到30万元以上，市场的接受度，可能要面对考验。