楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 15:54:09www.591.com.tw/pNc7?s=ac
请教一下士林芝山70万公寓是否有价值，
有都更的机会吗？
离捷运近有没有地层受到影响的可能，
这间总价1700多，20几坪
出800有机会吗开始谈吗？
800秒杀价 基本上不用想 1200万谈起有机会另外 福华路两侧土地分区都是住三而已 容积率225%加上一楼店面 顶楼加盖...不自然都更 应该没机会另外如果要focus都更 建议先找土地分区3-1 3-2或4的商开头的当然更好
作者:
d730411 (M )
2017-08-21 16:04:00有价值，买...
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-21 16:05:00
你高兴出总价100也可以啊 自售的对半砍 当你来乱的吧
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 16:07:00没规定开价看多少也没规定出价出多少
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-21 16:11:00
我必须要说 面对自售屋主跟仲介出价方式是不太一样的你要是一开始伤到屋主的心 可能没机会谈啊~~~~~
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 16:14:00感觉芝山捷运那边环境很脏 好像不适合住人
一些很好地段的老公寓,若没都更机会,价值不知怎么估…
那一条还是无尾巷，我每天路过巷口，白天是油烟，晚上厨余垃圾，真心不推。那排要都更的话 应该要连前面店面+后面连栋透天才有机会吧？
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 16:48:00感觉梦的成分太大，好租人吗？
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-08-21 16:48:00建议出500
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-08-21 17:04:00秒杀
作者:
kevinhon (kevin)
2017-08-21 17:14:00觉得环境脏乱还出个鸟价？
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2017-08-21 17:32:00不要在肖想都更了 台北一堆老公寓都没谈成了 这种地方?另外你从半价都不到开始谈会被轰出去吧
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 17:45:00环境脏乱出800开始应该很给面子了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-08-21 17:46:00一楼不错 目标都更真的先找容积够分的
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-08-21 18:02:00台北要是容易都更 就不会现在这副老旧模样了
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-21 18:20:00
推楼上 看看呆北市容.......
作者:
IS0987 (FQ)
2017-08-21 18:32:00其实可以出100也没差
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-21 18:42:00这种屋龄 200收
作者:
vava5566 (发发5566)
2017-08-21 18:44:004折往上加
房板果真充满仂富和虚幻不实的言论…XD这种不说800万…只要1000万我整排都收XD
作者:
aocboy (↖☆煞气a作手★↘)
2017-08-21 19:05:00台北公遇，一坪30
作者: midmid 2017-08-21 21:20:00
50/p
作者:
e33195 (å‘左走å‘å³èµ°)
2017-08-21 21:52:00台北公寓30/p 请问在那 想收集
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-08-21 22:02:00万华
1700 你没出到1200以上 且是自售打电话过去马上被封锁
作者:
WashBoy (2015 VR46 WC)
2017-08-21 22:08:00屋主自售真爽 资料乱KEY都没事 如果是仲介早就被检举了
就算你觉得烂也不能伤了屋主的玻璃心看起来之前住的人年记超大的...
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-21 22:37:00会不会住到挂了，所以要卖？这样算凶宅吗
作者:
lopoko (不灭修罗)
2017-08-21 23:11:00自然死亡都不算凶宅
作者:
qooisgood (ä¸å‘Šè¨´ä½ )
2017-08-22 01:51:00但买家知道死过人 心里还是毛毛的
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-22 09:02:00这是类凶宅？仲介快去扫货啦，早上上班经过，我知道是哪一间了，这种要花一坪70万我是不可能啦，呵呵
照乡民一折理论，170万会成交出800脑袋有事吗？
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-22 10:53:00我不是说出800很给面子了，租1.5万报酬率有2字头，免免强强可以接受
作者:
gunya (拎北爱说拎北你管拎北)
2017-08-22 11:23:00自己都说不适合人住了还想买那边呵呵
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-22 12:12:00
值得 赶快抢别人恐慌的时候 你要贪婪越脏越乱的地方 以后都更得机会 越高你如果去买 正信义计画区 等100年都不会有都更
楼主:
loser3o0 (loser3o0)
2017-08-22 12:54:00又不是自己要住，买了租人，科科
作者: gogin (爱查实价登录的勾勾) 2017-08-22 13:59:00
快去跟屋主出价 期待跟我们报告好消息喔
作者:
cicatrix (一起来当新店人)
2017-08-22 15:31:001700出800，你出17万就好了，反正结果都是一样。
17也太没诚意了 我觉得800还可以 至少房仲会知道你可负担800