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内文：赖正镒：建商嗅到春燕 延迟推案今年齐出
017/08/19 19:53(4小时前)
好房网News记者蔡佩蓉／台北报导
房市已经复苏了吗？全国商总理事长、乡林集团董事长赖正镒认为，房地合一税上路后，房地产买卖交易税提高，但至今实施一年半后，房市虽出现些许波动，今年终于逐渐筑底回稳，新成屋及中古屋交易回温，消费者购屋贷款余额也创新高。
▼赖正镒认为，建商已经嗅到春燕，去年延迟推出的建案，今年都大胆推案（好房网News记者陈韦帆摄影）
根据央行资料显示，6月份购屋贷款余额467.37亿元比5月份增加123.7亿元，创近18个月以来新高；地政资料也显示，全台6都今年1至7月的不动产买卖移转栋，总计11万5695栋，较去年同期10万3505栋，年增11.78％。
6月份台银、土银等五大银行新承作放款统计，单月新承作房贷金额467.37亿元、月增率36％，较去年同期的392.09亿元也成长19.2％，在自住首购买盘当家情形下，房贷利率也继续下滑至1.647％。
赖正镒说，不少建商已经嗅出春燕气息，去年延迟的推案计画纷纷出笼。今年上半年全台建照核发3万7695户、比去年同期3万5889户，增加5％。根据不动产开发公会统计预售推案申报数据，上半年预售推案户数约2万5千户，较去年同期增19.2％。
展望下半年房市，赖正镒说，在利率持续探底、游资充沛，只要是建商的品牌好，加上漂亮地段、设计独特的产品，都不愁去化问题，但台湾的问题就在于政府不当性干预太多、且不动产持有税过高，投资客退场之后，外资也打退堂鼓。
心得：赖正镒每年每个月都会闻到春燕来了！春燕来了！又要外资进场，台湾房市国际化………话说乡林皇居到底卖完了没？
作者:
hc23 (饿)
2017-08-20 00:56:00谁?
作者:
kevin28 (嗯？)
2017-08-20 01:05:00燕子飞了半年还在飞
作者:
hideho (松本之魂)
2017-08-20 01:13:00看来要加价扫货了
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-20 01:16:00哈哈，等你看空时，应该就是落底时啦
作者:
wanttu (hi)
2017-08-20 01:44:00没事，没事，理事长精神喊话而已，持续探底中。
作者:
sjyang (ooo)
2017-08-20 02:12:00建照快到期了吧
作者:
SkyShih (天行者)
2017-08-20 03:25:00春燕表示：废物赖，你自己飞看看
作者:
ason (提升自我价值)
2017-08-20 04:44:00惯老板是要累死春燕吗?
作者:
wyvernlee (wyvernlee)
2017-08-20 06:22:00看推文还以为在八卦版XD
作者:
fuxyou (丫狗)
2017-08-20 06:31:00不是刚过立秋吗？
作者:
roberthu (Robert Hu)
2017-08-20 08:41:00变燕窝了~
作者: joesong 2017-08-20 09:42:00
春燕：不要再消费我惹
作者:
foone (请问什么)
2017-08-20 09:50:00套套逻辑
作者:
ivam (ivam)
2017-08-20 10:19:00唉唷春燕不错喔
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-20 10:28:00
燕窝 听说是春燕吐的口水
作者: liangyou (li) 2017-08-20 10:37:00
燕子满天飞,可惜抓不到
作者:
Ax0101 (Ax)
2017-08-20 10:38:00建商的话还有人会被骗？是建照快到期吧XD最好多盖点～大家选择越来越多～紧张的是投资客XD
作者:
pearcis (pearcis)
2017-08-20 10:56:00春燕：竟然嗅到本燕的体味？
作者:
seuil ( )
2017-08-20 11:20:00乡林嘴春燕和有人信吗 哈哈
作者:
jaguars33 (要改变的太多了 就变天吧)
2017-08-20 12:46:00都来 来好来满 能来就来 来到天荒地老 来得春蚕丝尽
作者:
kb12 (...)
2017-08-20 13:19:00多头总司令号召百万多多进场扫货!!
作者:
benting (ben)
2017-08-20 14:26:00多出来喊就对了，多军士气+10
换个说法，再不推，工程款就快付不出来了。现在是夏燕，再晚一点就要秋燕了
作者:
a001ou (肉虫)
2017-08-20 14:59:00明明是怕建照过期,装傻喔
作者: Petrovsky (Never say never.) 2017-08-20 15:51:00
呵呵 陆资实力不够 现在都是 外劳扫货!
作者:
vaughn (草哥哥)
2017-08-20 16:13:00没事，我们是一个中古，算境内投资，哈哈一个中国
作者: for3 2017-08-20 17:00:00
小赖很弱 还是大雄比较有说服力 XD@神说香港化 跟大雄一样 XD等外劳开始扫货 才惊觉台湾香港化就太迟了 XD
作者:
Fukker (小强)
2017-08-20 17:35:00乡林垃圾集团 还会用仙人跳这种招数
作者: cmh620 2017-08-20 19:26:00
春燕又要上班辣
户数变多..表示建商开始推小坪数2-3房低总价商品
作者:
peter8 (小ｐ)
2017-08-20 22:47:00赖皮鬼&赵大熊,那一次没有春燕???
作者: jagin (蟑螂五块钱) 2017-08-20 23:17:00
春燕来了～谁知道～
作者:
walife (哇来福)
2017-08-21 08:45:00春燕: 都夏暑热翻了还叫我
作者: SKII588 2017-08-21 09:43:00
快快买哦，不然老了房东不会租给你哦！！
作者:
AGODC (我会游仰式了^^)
2017-08-21 15:17:00第几次春燕了？
作者:
cocoi (俗哩吧(男))
2017-08-21 15:41:00这春燕飞了这么久才有汗臭味被嗅到。没认真飞吗？另外，前2星期淑丽说、秋分了喔。 建商只过春天吗？
作者:
viceten (我是空壳)
2017-08-21 21:27:00再这样下去春燕会要求一例一休确保权益