※ 引述《Nobrand (killing me softly  )》之铭言：
: 请我帮他代po,请见谅。
: 他们夫妻年收税前400初
: 想买信义区电梯大楼，育有两子
: 我看他们夫妻都落实菁英教育
: 感觉小孩花费不小
: 他们想买信义区管理好的电梯大楼
: 父母双方出头期两千五
: 夫妻工作积蓄只有700。
: 目前看上两间房，每天都在问我，很挣扎的样子
: 我只好帮他问。
: 方案A.看上六千万的房，他老婆很爱，但是他怕房贷杯太多。
: 方案B.看上四千五百万的房，他们都不算满意，但是可以接受。
: 方案C.也是我这个好友建议他的，继续租房再等等，他们现在房租六万，住的不错。
: 先谢谢大家~~
可惜我没有有钱爸妈..
虽然我也是差不多的年收
但预算只能找 3000左右不上不下的房子
在台北顶多就只能找 没公设 有车位的10-20 年大厦或国宅
我完全可以理解这样高收入夫妻想要的是什么
基本上在台北市要找个符合高收入家庭生活品质
三至四房 两厅 两卫 一车位 或双车位 有管理 有公设的10年内大楼 (我也好想)
确实4-5000 以上跑不掉
我建议 有这样能力就直接入手A 吧
买A 周遭的邻居整个等级完全不同
买B 老婆住了不爽 夫妻常吵架 家庭不和睦又是何苦?
何况B付完贷款后 都变40年老屋了
尤其是B 一定会有很多20年前买进的原住民
其实经济水平并没有好到哪边去
抠门的要死 也不愿意负担更多管理成本
20年后你会发现 屋况有无妥善维护下 A跟B差异会非常大
在台北市3000 万就是最大的分水岭
3000万以上 基本上没啥机会遇到太夸张的邻居
但3000以下就很有可能
默认台北市房价没有大幅滑落的前提
而且年轻夫妻应该近几年 收入水平不会差异太大甚至有机会更高
你的钱放在一个提升自我生活品质的水库中完全合理
就算贵一点又怎样 房贷利率那么低
父母2500 贷款3500 一个月连本带利也才17万
剩下还有接近20万可以运用 非常足够
二十年后贷款付清 那房子基本上还是你自己的
父母回家心情愉悦 (住烂房 有一堆烂邻居跟鸟事真的让人赌烂)
小朋友在好学区拥有自己房间 孩子将来学习好有成就
才是一个家最终的目的