建物门牌：　台南市北区北门路二段527巷
房屋屋龄：　13年
房屋类型： 国宅大楼
所在楼层： 总楼高10楼 本案在6楼
建物权状：　43.23 坪
主建物　：　26.07 坪
附属建物：　2.49 坪
共同使用：　14.67 坪(含车位)
土地权状： 9.69 坪
权状坪数是否包含车位坪数：Y
格局　　： 3房2厅2卫2阳台
开价　　：　500 万
停车位　： 坡道平面车位
交通　　： 北门路二段 和纬路
本物件附近地址实价登录截图：http://alive306.pixnet.net/album/set/5649078
本物件两年内上一笔实价登录：该案两年内无成交纪录
照片连结： http://alive306.pixnet.net/album/set/5649078
其他介绍： 大道十区 一层两户 前后阳台 家电齐全 管理费每月650元
联络资讯： 欢迎站内信或预约看屋: 0905-537-563 廖先生
销售来源： 屋主

如果有议价空间 单看价位以目前周边很不错屋主心态可能是觉得当时买便宜 不用照目前周边价格 真佛心公司一两个礼拜前 成交一间560万

Z大这招很绝~~

怎么了吗? 我说的是实话啊?

Z大让屋主心痒痒的XD

这间目前真的是破盘价

Z大说的560成交是在哪区呢？

听Z大讲 想买的也心动了 XD

屋主大概感叹房价趋势越来越低，主动拉到本月水平，北部走跌，南部迟早！别忘了南部可是什么都低啊！

成交的是北门路三段9号那边~~开598万 永庆来配的

看到这开价紧张了吧，怕拉低行情以后难卖台南大楼再来两三年选择多的是，这种中古大楼本来趋势就往下人家屋主自售不用给中介抽，你拿中介卖的价有啥好比的

楼上好森77 提供讯息也在乱想 脑补小剧场上档囉乡民跟我买过长荣298万之后大道450万 有啥好怕的

2008年时，确实200-300一堆！

当时长荣新城300多万还被一堆人嫌贵...哈哈

哈哈哈，这是人性！嫌货才是买货人高价一样有人嫌

感谢大家热烈讨论，房子的价格是500万(不二价)各位仲介如果有客户指定大道新城也可以谈给仲介朋友卖价格就是520万(不二价)，感谢各位

低价是拿来破的.现在的低价或许事以后的高价

买那间560的就是我.........唉

买了就买了，自住没差法则记住！房价再跌也没差

买了就买了，就算跌也只能笑一笑，不然你还能怎样!涨了，没卖掉，也只是纸上富贵。就像冷气工人这件事，那个不借道的屋主，他的房子就算值2000万，又怎样，他还不是要住在里面，还2000万，连个毛都没有。