※ 引述《celia0302 (纯真的勇气)》之铭言：
: 有缘，我一季来一次的房版就看见这篇，
: 那我诚心信回。
: ※ 引述《ninaonni (蛇宝妈)》之铭言：
: : 跟家人看房子已经找了一阵子，有真正喜欢的格局跟可以接受的价格的房子是十里静安
: ，
: : 位于新竹市好市多附近的建案，算是中大型的建案，坪数不小。
: : 已经盖好5-6年了......(删除)
我来说说我对于这个建案的看法
首先是住户的品质
宝X的建案品质是有目共睹的
会买他建案的就两种人
1是没钱
2是没做功课
因为这个建案买下来至少1200万起跳
所以不会有1的情况
换句话说大部分都是2的情况
所以这里的住户就我几年的观察
大部分都是中年的主管(不会上网做功课)
不然就是年轻的资优份子(没空上网做功课)
别怀疑
年收200以上的工程师早9晚10是正常的
哪有时间还来上ptt去做功课
他们都是到了预售屋，感觉对了就买了
因此，住在这的住户品质比国宅的会好一点
人家说房价某种程度是在筛选邻居
不过自私的邻居也不是没有...
但是不得不说这建商的心态是有问题的
十里静安本来是宝x想进军高阶市场的代表
但是又想多捞点钱
所以最后变成一个外表高阶
(外表用了石材看起来富丽堂皇)
但是里面设计差劲的作品
导致真正高阶的消费者看不上的囧境
(最后卖不出去只好拆成2户卖)
举2个例子
1. 为了从停车位多捞点钱，停车场无论是车道设计，停车格设计，甚至牺牲了安全性让停车场危险重重。口说无凭，自己开车下去绕看看就知道，近300户的社区竟然把车道动线设计那么窄，车道旁紧邻著出入口大门你去看看那些被撞凹的消防栓，撞坏了又修，修了又被撞坏不是没有原因。
2. 电梯为了cost down只有1楼有楼层指示，更早之前连电梯连动都没有，偏偏建商为了让地下室多卖几个车位，不是全部的电梯都可以到地下室，导致电梯很难等，按了又因为不知道现在电梯在哪一楼浪费许多时间。
当然不只这些
建商摆烂不修也很麻烦
电梯里的公告电视坏了没修
反应公共空间的地板磁砖破了过了一年以上也没处理
公共空间漏水是处理很快
上次漏到整个电梯都停了我也晕了
非公共空间的建商爱理不理
我看宝x目前应该是想赶快脱手剩下的余屋后就想拍拍屁股走人
前阵子才接到电话说愿不愿意再来看房
价格可以给你比别人还低的优惠
(当初为了探虚实 分好几个人去问价格留电话)
当然也有优点啦
地点不错(走出去就光复路)
旁边就是公园(晚上很安静)
学校在旁边
大概就是这样了
不过买这前，一坪70元的管理费要列入考虑
每个月固定近5000元的管理费
几乎是一间小套房的月租金
因为开放式的设计(跟公园比邻)
警卫人数降不下来
加上公设多(坏一堆)
上次住户大会有提案降管理费
但看来是遥不可及