全台待售新屋达12万间 网络“降价屋”多到满出来
根据网络业者统计内部资料发现，到7月21日止，全国有高达12多万间新屋在网络销售，
占整体网络住宅待售比重29.4%，其中台中新屋待售量最大，达3万6025间，新屋占待售住
宅比重也最高，达39%，等于每10间就有近4间是屋龄5年内新屋。
此外，由于今年新屋交屋量大，投资客转售卖压仍重，根据“屋比”统计，近1个月网络
待售物件中，降价屋近万件，有高达6成4是屋龄5年内新屋，“屋比”房屋比价创办人叶
国华表示，目前全台待售住宅量仍高，加上交屋量大，屋主卖压相当重，明显有降价求售
压力，然而对买方来说，供选择物件相当多，可多上网比价。
今年Q1全台屋龄5年内新屋住宅时价登录揭露8135间，以目前新屋网络待售高达12万多间
来看，要能全部去化还需近4年时间，销售竞争压力较大，“屋比”趋势研究中心总监陈
杰鸣表示，近1个月网络有近万间售价有调价的“降价屋”，其中新屋占了64%，不少建商
也趁房市回温大打让利降价，预期今年新屋降价求售状况将更多，新屋每月“降价屋”比
重将持续居于高档。
http://estate.ltn.com.tw/article/3506
观察南桃园中古屋的开价 真的很多有感降价
有的社区3房去年还开600~700万 今年有看到580万
跟建商带头向下杀有很大关系
但还是有不少烂房 10年前只要400万的 现在还开价500多万 这类也不少
结果当然就是卖不出去~