[请益] 电梯大楼的分摊公共电费

楼主: swi1919 (crystal)   2017-07-24 22:25:10
电梯大楼地上23楼,总户数185户
地下5层平面
不知是不是这两个月太热,分摊的公共电费变高了(530元)自己家里才658元…一楼管理
员冷气24小时吹不停的(挑高大厅),二楼公设只要有人使用也是冷气催下去
大家的电梯大楼电费也是这样吗?
只要户数减少那大家就必需摊更多钱吗?
作者: message4919 ( )   2017-07-24 22:54:00
我这39户(12楼电梯大楼)公电一户两个月只要250,还有两座机械车位不过我们管理员都舍不得开冷气,但有使用小冰箱~
作者: windcloset (一生悬命!!)   2017-07-24 23:01:00
有的大楼不给管理员吹冷气的
作者: a38654 (kind man)   2017-07-24 23:25:00
我家大楼70户 两台电梯 一户公电$9xx....
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2017-07-24 23:34:00
要看公电怎么分配,有的是同ㄧ栋ㄧ个电表(电梯之类的)然后其他公设又分楼层跟大公ㄧ个电表。可以申请降低契约用量,假设平均没用那么多,契约却打比较高。那降低就能节费。例如你绑2699方案,却都只用699的量。就降低方案就能省钱了如果这样公电缴不出来,建议你搬家搬到40户以内9楼以下的大厦。没24H管理员跟大量公设,保证省电
楼主: swi1919 (crystal)   2017-07-24 23:43:00
cobra…很专业解说…感谢
作者: mrschiu (布莱恩的老婆)   2017-07-25 08:21:00
你们如果是新大楼建议和建商谈判看贴钱或免费换变频空调如果只有管理室和你们公设一个房间变频开着不会超过一千摊一百户下去不会超过一百...如果坪数小可能50元不到...一百多户顶多占20元...我个人经验最耗电的是机械停车位其次是污水和自来水的机电(这个无法省)...机械车位你们如果受不了只能涨价(改电表要好几十万)...涨停车费补贴电费的意义是什么呢?...涨停车费其实等于你们整个社区涨社区管理费...你们住户表面上多交了电费但是这个电费其实就是你们社区多出来的管理费...管理费的帐并没有多那是多在哪里?...涨的停车费帮缴了..所以涨的这个停车费之后回馈到管理费不一定专款专用...因为其实当初已经用电费付掉了...
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
分过1000多元的公电XD
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2017-07-25 10:37:00
先去查契约用电量卡实在
作者: zebracoco (公子吃丙)   2017-07-25 10:42:00
推先查契约用电是否申请太高
作者: yutakannie (这一球送到了中外野方向)   2017-07-25 11:53:00
没错!就是这么贵!
楼主: swi1919 (crystal)   2017-07-25 13:15:00
每月管理费2272+分摊电费500=2772 这管理费真是太高
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2017-07-25 14:42:00
说真的…每个月2772? 在好的社区 这管理费算便宜了~!我的管理费+车位清洁费+大小公电 一季大概都接近10K
作者: a001ou (肉虫)   2017-07-25 17:27:00
一楼管理室肯定有订冷气使用标准,不爽的话去管委会题案,跑来这边崩溃干嘛?最花电的明明是电梯跟地下室照明排气1季还是1期啊?1季1万1期(月)才3千5耶
作者: rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)   2017-07-25 21:20:00
一季阿,3个月一万多一点
作者: isaacwu974 (退隐江湖搂)   2017-07-26 17:20:00
还有一种可能性是有住户窃用公用电,把自家电费转嫁给其他住户帮他均摊,找找共用区域插座有没有奇怪的延长线,如果是从电表那偷接的就只有请专业水电来看了。

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