Re: [闲聊] 青埔的建案开价

楼主: YAYA6655 (YAYA)   2017-07-24 10:16:16
※ 引述《conqueror2 (时光飞逝...)》之铭言:
: 小弟分享一点心得
: 先说 不是要断人财路 纯粹心得分享
: 这个时机 这个世道
: 白痴才买中古屋
不尽然,中古屋比新屋贵,肯定是地点强压新屋阿。
像我这边20年的中古屋,也是比四公里附近的新屋贵,
还贵很多。
基本上新手老手都说买屋第一考量是地点,那就没错了,
地点要先拿来比,不能单纯说中古屋比新屋贵,倘若如此,
那我也可以说,台北的40年古蹟比嘉义的新屋还贵,傻瓜才买台北。
不能这么比的。
但有一个例外,假设是比邻的两栋建案,中古屋比新屋贵,
那就值得推敲一下了,是否建商品牌强压另一个建商?
假设龙宝中古屋 vs 聚合发新屋,即时他们比邻而居,那我想可能
还是龙宝比较贵。
如果是两个同等级品牌如聚合发vs大城,两栋比邻,中古屋比新屋贵,
那我会说真的是见鬼了。
作者: flytofish (小鱼干花生)   2017-07-24 10:21:00
推这篇
作者: HarryHTC (Harry)   2017-07-24 10:27:00
这种是常识~~我想原PO讲的就是同一区段的情形
作者: sklogn (圈)   2017-07-24 10:40:00
上一篇讲的是同一个区段,不是说中古屋比较贵,而是没便宜到便宜不够多就没有买中古屋的必要了
楼主: YAYA6655 (YAYA)   2017-07-24 11:01:00
对。常识 :D 赚P币
作者: niko0202 (Niko)   2017-07-24 11:16:00
4公里…高铁站都到过岭了吧 QQ
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-24 12:20:00
别忘了还有高点进场的投投..那样也会中古高于新成还有地坪特大的一层屋...也会比新盖的贵因为土地
作者: Florabee   2017-07-24 14:58:00
中古屋人的因素比较大,不缺钱或是被套等等中古屋又没有卖压很多放著幻想某天涨价
作者: Triumvir (SEXY~*)   2017-07-24 16:38:00
很多因素啦
作者: noah538 (星)   2017-07-25 21:40:00
站前第一排10年屋还是打趴新屋

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