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房屋地点： 桃园市杨梅区首选，平镇区次之
房屋屋龄： 20年内
房屋类型： 主要三房电梯，但中古透天修缮亦可
所在楼层： 不要顶楼就行了
房屋坪数： 室内25坪以上
停车位 ： 1 个
车位种类： 坡道平面
房屋格局： 3房、2厅、2卫
是否加盖： N
房屋座向： 不挑
买价 ： 800内
需求时间： 我不急
看屋时间： 随时
联络方式： 站内信
联络时间： 随时
其他条件：
地区首选杨梅，因为我个人很喜欢住在这里，我的生活、家族全都在这，比起大城市我又比较喜欢小乡镇。
加入平镇区主要是为了增加候选，而且家人也能接受平镇，特别是复旦学区。虽然我也明白，那边的房价这几年来跟杨梅一样涨了两倍多，
扩大一下总是多点机会...吧。
先讲首选的电梯大楼，有几项NG条件：
1. 宝佳、春虹不要，这就像有些人不吃香菜一样，总之就是不喜欢
2. 请‘尽量’不要有违建，看房久了我也明白，在台湾二线城市以下的地区要零违建真的很难，所以有也麻烦不要这么明显。
尤其不能接受阳台外推，我爱阳台，阳台万岁。
3. 不要紧接铁路或高速公路。举例来说，平镇大观苑就离铁路太近、中坜升公馆每天开窗往下看就能知道有没有塞车也不甚妙。
4. 忌穿堂格局、主卧床头接卫浴、墙刀、开窗就看到隔壁尖尖的天线
5. 忌周遭高压电塔、殡葬场、焚化炉、工厂
6. 如果社区有公设，我会从以下几点看基本的管理品质，有任一项都会大大扣分：
大厅是否有堆满住户的代收包裹？
有水的设施，如流水造景、喷水池、鱼池或游泳池等是否有在运作？
门口的鞋或鞋柜是否占到走道？
停车场有无堆放私人物品？
公设灰尘厚度？尤其是柜子和灯具特别要看。
7. 漏水、壁癌。老实说我这个没有很会看，所以主要还是靠签漏水保修，然后不要明显到连我看得出来吧
8. 我要立马自住的，所以不可以有租客。我碰过很多阿仲都跟我说可以事后赶，我实在很懒得每次都要说明买卖不破租赁原则。
9. 希望是正常地目，不要是什么乙工或商业地
这些倒也不是全都是我一个人的眉角，例如风水的部分我其实没有很在意；但带家人看久了我大概也知道他们会挑什么，不如先加入过滤。
再来，之所以要把中古透天也纳入选项，同样也是因为想增加候选范围；这几年盖的一样很贵，所以10~20年的比较有机会。
透天其实我不太会看，目前想法比较天真，希望房屋本身骨干格局ok、停得了一辆车、大概100内修缮可以搞定的话就可纳入考虑。
周围环境的部分，上面的NG列表大致适用，但会希望所在的主要干道不要太窄，不要是死巷，起码消防车要进得来出得去。
我讲这个的时候很多台北的朋友觉得不可思议，但杨梅平镇真的可以在很多不可思议的小巷弄里找到惊死人的透天社区，我还看过开门走路跨栏
就能上高速公路的，见怪不怪。
最后，本鲁口袋不深，又是人生第一次购屋，看房难免要自己看、太太小孩看、家族长辈看，若是急着想成交者，还请无诚勿扰。