各位房版前辈大家好
本身在板桥旧爱买那附近长大
2014年初结婚前看了一阵子房子
当时主要还是以南板桥为主也有往土城看
但因为房价太离谱作罢
(海山捷运站步行八分钟的30年2楼公寓要近千万!!!)
之后就在台北市工作地就近租屋到现在
目前有一女2岁、明年初即将迎接第二个小孩
租的房子其实除了一房一厅的空间可能会不够以外没有什么不满意的
虽然也想再等等房价
但考量新生儿出生之后半年到一年是没有时间看房子的
所以最近考虑是不是加入刚需的行列
言归正传
存款450万、无车贷、家户月收入约10万
要养两个小孩不想背太多贷款
总预算上限1350万(包括房价、仲介费、税款规费、轻装潢、家电家具等)
目标为江子翠或新埔捷运站步行10分钟内
电梯、三房、有车位、屋龄20年内、无事故漏水、无嫌恶设施
请问各位先进以上预算目标现在有机会吗
还是太难了，继续租到2019年小孩大点再说
作者:
howge 2017-07-19 12:44:00觉得目前有困难的感觉…新埔附近符合的快2000如果有的话我也想+1
作者:
zaibatsu (florence)
2017-07-19 13:03:00impossible
作者:
HarryHTC (Harry)
2017-07-19 13:04:00有机会~~努力找一下!
作者:
LimYoHwan (gosu mage)
2017-07-19 13:15:00头期 收入太少。1300万会很幸苦
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2017-07-19 13:20:0020年内 不太可能..起码30年到40年之间有可能..无车位 公寓 三房 屋龄30年多 应该买得到
作者:
eric4309 (心酸不浪漫)
2017-07-19 13:28:00有机会加油
最近也在找，不过我是找两房，其他条件跟你一样的物件就是你的预算
作者:
yvnn (yvn)
2017-07-19 13:31:00板桥巨蛋好像可以，或是加100 绿如意之后有新埔民生站
作者:
e11121614 (e11121614)
2017-07-19 13:57:00觉得应该在等等 那边地那么多 未来推案量很大
这预算要再等 现在江翠你的需求要1800万 升阳天厦 台湾世家 江翠国宝 全阳园 etc
作者:
wisebani (星空下的玻璃碎片)
2017-07-19 14:26:00江翠比较难一点，新埔那带比较有机会
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2017-07-19 14:40:00你的要求公寓或是华厦两房会比较好挑还有我是认为你月收10万 养两个小孩贷800多万太多了
作者:
r7919 (richard)
2017-07-19 14:44:00我家也10万，只敢冲850...但你存款好多，要showhand吗？
作者: Leechihung (噗) 2017-07-19 14:47:00
两个小孩月收10万，贷款800我认为太高了，两人只要其中一人风吹草动会全家垮台
作者: handsomecat3 (毋忘在嘉) 2017-07-19 14:50:00
那个地方3房20年内 1350万很难吧
作者:
glot (吃苹果的日子)
2017-07-19 15:19:00很难，真的，我们看了快1年了
2房 20年 我有看到开价1350 实坪17.18左右 离新埔13分
租大一点的房子就好 你们经济能力不足以买这边光养2个小孩就饱了 还背房贷根本慢性自杀
除非买房对你很重要 不然可能买了以后压力蛮大的而且台北养小孩一堆军备竞赛的活动蛮恐怖的
我也觉得这样太硬耶......租大一点再等等生活品质会比硬背高好几层
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-19 15:48:00买装潢好的还堪用的，贷个800应该还ok吧
再者 这价格在江翠那边的电梯三房 还要车位个人觉得好难......by也在看屋的民众
作者:
supa64 (淳朴商人)
2017-07-19 16:12:00寄信给原po啦，我们公司有
作者:
rita777 (^^)
2017-07-19 16:36:00有，但看了不会喜欢。之前看一阵子觉得与期待不符，最近休兵不看了。
这样的条件恐怕亚东医院之后的站才有机会，除非条件放宽或增加预算XD
作者:
IS0987 (FQ)
2017-07-19 17:13:00难！
作者:
Tosca (hi)
2017-07-19 17:19:00这个时代你们还愿意生两个 真的令人感动~~
作者:
figaro (安耐晒男孩)
2017-07-19 18:07:00新埔镇 应该买得到 XDDD
作者:
amury (快马加鞭)
2017-07-19 18:58:00月收10万买1300万会不会太硬? 还有小孩要养耶
作者:
jecko (振作....)
2017-07-19 19:12:00以po收入还得养两个小孩 背房贷太拼
作者:
kcman (新北钱文迪)
2017-07-19 19:26:00你终究会变钢嘘。我可以料到你育儿费用越来越贵，但是你真的猜到房价走势？
作者:
tp53 (好运到)
2017-07-19 19:32:00你未来小孩上幼儿园一个起码2万，收入10万太拼了
作者:
anaydh (闲闲无聊..)
2017-07-19 19:33:00原PO努力把薪水提高到月入20万就可以买了..
作者:
flexin ((喘))
2017-07-19 19:38:00月收10万 买房预算1350 还要养2小孩？您在开玩笑吗？
作者:
walacow (从今天起!!!)
2017-07-19 19:55:00不要冲动阿！
作者:
edshen (尊重 友善 包容 清新 )
2017-07-19 20:05:00爸妈帮忙支援1000万 忘记说了 (误)
所以大部分乡民都会把450万拿来养小孩而不是当头期?
作者:
antiall (Hammer Smashed Face)
2017-07-19 20:25:00你这样贷900万 20年的话每月四万五 ，两个小孩低估的话一个月四万(北部这样算很低了喔)，月收十万根本活不下去吧
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-19 20:42:00看到推文就知道房价不会跌 台北就是强
作者: n6120c 2017-07-19 20:59:00
推文钢需不少
作者:
shawoh (欧弟)
2017-07-19 21:23:00年收120买1300的话房价所得比就将近11，说真的有点高，我自己买房想控制在7以内，生活比较有品质。
一堆危言耸听..2个小孩一个月你花四W,那是你这样养而已
作者: ftwd 2017-07-19 23:00:00
没记错的话这是2010年新埔江翠那边的价格继续租房或离开台北吧你要这种物件算基本需求~但在台北你只能祈祷下跌了
作者:
ballstick (球棍者来信附相簿及 msn)
2017-07-19 23:08:00光保母费就要多少钱......zzzz有人帮你戴那是你赚到不是小孩好养
作者: ftwd 2017-07-19 23:11:00
不过只要留在那缴房租的人多 房价就反而不易跌 自己打自己
作者:
darkdixen (darkdixen)
2017-07-20 02:17:00一个小孩两万差不多行情价啊 又不是每个人都有爸爸妈妈公公婆婆能丢小孩过去顾
作者:
dragontwo (Be A Man !)
2017-07-20 04:55:00台北市一个2万差不多
作者: WenliYang (羊蹄嘟) 2017-07-20 09:18:00
继续租
作者:
leecoco (小白是黄色滴)
2017-07-20 09:50:00先算一下小孩+保险+生活费 剩下多少
没后援 两个小孩一个月4万算低估了好不好光保母费就有机会超过4万了 更别说奶粉尿布等开销
原po的老大目前两岁，好奇出生之前存款是多少，450超多
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2017-07-21 16:22:00挖 你有小孩+租房 还能有存款450万 真心觉得佩服