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2017-07-18 16:12:17 经济日报 记者游智文╱即时报导
千荷田。记者游智文／摄影
国产署今天第7次标售北市中正区“千荷田”剩余户，共24户，由于先前几次标况都不佳
，不是流标，就是得靠降价吸引投标，标售六次才标出六户，本次未再降价，市场保守看
待。未料今天竟一口气标出七户，有一户还出现三人竞标。
台湾房屋智库发言人张旭岚表示，今天结果令不少人跌破眼镜，虽然议价率都不高，但反
映买家信心已有回暖趋势。
千荷田位于北市中正区汀洲路一段，为大坪数高总价社区，楼高18~20楼，共约110户，国
产署参与都更，分回30余户，2014年首度标售，底价5860万到7681万元，一坪约87万~92
万元，首次标售仅标出一户。
国产署后来陆续降价标售，标况仍冷，不是无人投标，就是只标出一户。累计前五次标售
，只标出三户。
今年4月国产署举行第六次标售，标售底价降至4608万至5907万元，单价跌破7字头，落至
67万至69万元。和第一次底价相比，价格已调降二成以上，第六次标售共标出三户，标况
比之前好，不过脱标价只比底价略高。
国产上月再公告标售剩余的24户，底价和上次相同，含车位坪数从75坪到92坪，底价维持
4608万~5907万。业者解读，国产署可能因为上次有三户脱标，态度转硬，业者多认为，
高资产族缺乏追价意愿，国产署不再降价，可能误判市场，去化恐有困难。
但今天开标，共有7户脱标，脱标总价约4600~5400万，单价67~73万，其中17标有三人出
手，但脱标价仅比底价高出0.9%。整体平均溢价率也仅0.9%。
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https://house.udn.com/house/story/11137/2590514
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