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全台最难卖 双北台中逾百天卖1间
苹果
2017年07月13日
【詹宜轩╱台北报导】双北市、台中市1间房卖逾100天，号称全台房市最艰难3区块，而3
市平均议价空间在19~21%，为六都最低区。其中，新北市卖1间房需要超过4个月，交易最
困难，而台中市虽议价空间对比去年上半年，扩大比例为6都之最，但显然买方还是不买
单。
桃园疑利多尽出
住商不动产企研室主任徐佳馨认为，价格强硬，自然拉长销售战线，“且3市房价对比周
围区域，基期较高，比价效应之下，成交还是需要相当时间的磨合。”从销售天数消长来
看，在2017年上半年相较于去年同期，减少最多的为桃园的12天，增加最多的新北市则有
19天。
新北蛋黄价格硬
郎美囡提及“新北由于新案频频破盘，旧案屋主虽态度软化，不少新委售屋主态度摇摆，
观察其议价空间甚至缩小逾3%，使得销售天数不减反增。”
中信房屋行销企划部副理江龙名指出，新北市包括永和、三重、板桥及林口等区屋主，对
价格态度较硬，“尤其近期交易量相较去年较为回稳，新北蛋黄区屋主自然不愿再委屈降
价，林口则有交通、生活、总价等优势发酵，买卖双方几乎僵持不下。”
就整体表现来看，高雄市每卖1间房仅需94天为六都最短，议价空间相较去年同期的24.7%
，则略减至21.4%，价格较稳、成交状况较佳。
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其他：
版上不是说台中超好卖 1200w以下都用抢的
一定是都被扫货光了
想买都买不到啦