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土增税年增3成 房市正在回温
钜亨网新闻中心※来源：NOWnews2017/07/04 13:010
根据财政部统计，今年前 5 月土地增值税件数为 24 万件、金额为 382 亿元，已接近
2015 年水准。（图／NOWnews 资料照）
根据财政部统计，今（ 2017 ）年前 5 月土地增值税件数为 24 万件、金额为 382 亿元
，已接近 2015 年的 28 万件、 407 亿元水准，且年增率达 30% 。财政部表示，房市已
逐渐回温。
去年由于房地合一制实施，财政部指出，在移转土地、房屋的税负增重，也导致去年土地
增值税衰退近 3 成。各大房市专业经理甚至纷纷表示，市场冷清、价格偏高、成交案少
、房仲人力闲置的状况。不过，今年房市逐渐回到 2015 年水准。房市发言人也预估，最
快在今年下半年部分县市如新北市、台南市的房市将可回到房地合一制前的水准。
若从财政部统计观察今年前 5 月的 6 都土增税额表现，以年增率来看，台南市排名第
1 、年增率高达 74% ，土增税额则为 28.1 亿元；新北市居次、年增率达 52.7% ，不
过其土增税额为 6 都之冠，达 81.6 亿元；高雄市排名第 3 、年增率为 32.1% ，税额
为 35.8 亿元。
在其他 3 都年增率排名部分，桃园市土增税额为 42.2 亿元、年增率为 18.9% 居第 4
，而台中市则为 52.1 亿元、年增率为 18.1% 居第 5，至于居末的台北市为 66.0 亿元
、年增率 9%。
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http://news.cnyes.com/news/id/3856513
其他：房市发言人预估，最快在今年下半年部分县市如新北市、台南市的房市
将可回到房地合一制前的水准。
增加的数据有搞清楚是预售交屋还是成屋交易吗?