[闲聊] 真心想买屋的趁现在去研究法拍屋吧 slc172 PTT批踢踢实业坊

楼主: slc172 (晨星) 2017-07-04 23:52:12

最近在慢慢看首购
基本是捷运沿线板桥三重土城新庄
那价格太美下不了手
真心觉得还是改去研究法拍吧
或许在两三年后可以凭今天做的功课标到还可以的新成屋或中古屋
想问一下租售比(总价/月租金)700~1000倍有人买得下去吗?
我实在无法

作者: qwert1122 (松板就是强) 2017-07-05 00:18:00

代表台湾房价早就不是受薪阶级买的

作者: kusomanfcu (POE yea) 2017-07-05 00:48:00

不可能700啦...700/12=58.3 1.7%的报酬率双北 600就已经是极限了因为还要扣东扣西600是 2%投报除非你是看豪宅公寓虚坪价2倍加上近40%公设

作者: mobile028 (轻松小品:)) 2017-07-05 02:53:00

除非你口袋够深的话就可以去标看看吧记得要选点交的房子不点交就不要碰

作者: leoth (小猫) 2017-07-05 05:13:00

买不起，抢便宜的概念。其实也可以买凶宅屋

作者: kcman (新北钱文迪) 2017-07-05 06:59:00

你这是假议题，本版提倡租屋好吗？

作者: dragontwo (Be A Man !) 2017-07-05 07:33:00

这是标准的眼高呀

作者: Amewakahiko (天若日子) 2017-07-05 07:37:00

点交还是要花钱请人搬家

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-07-05 08:04:00

没事真的不要弄法拍吧！除非你的时间不值$

作者: grantliao (^^b) 2017-07-05 08:25:00

别人云亦云.......我就在台北买了间法拍屋,四拍比市价便宜了400万以上买过一次,我觉得其实根本没那么困难.....要不是现在税制对房地产不利,我一定会继续买法拍屋,因为太好赚,难怪大家都会教育不要碰法拍屋,我猜是愈少人进去搅局愈好

作者: talenthun (我要当宇宙第一大善人) 2017-07-05 09:05:00

请问在台中要找哪间房仲代标比较好惠双好吗

作者: chengmachi (神农金鱼) 2017-07-05 09:05:00

有些就是专卖搞法拍屋的公司

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-07-05 09:36:00

真那么好版友人人都去买了

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2017-07-05 09:50:00

好案件法拍也很热门刚搞一个三标底标1100左右的我们出到1300万买不到..台北中山区捷运站旁25坪左右公寓

作者: amordelcor (heyheyhey) 2017-07-05 10:07:00

二拍多少？

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2017-07-05 10:40:00

1300已经比二拍多了怎么不在二拍出

作者: cocoi (俗哩吧(男)) 2017-07-05 10:40:00

帮投资客换现金吗？科科

作者: l79cm (欧亚美跌义股优) 2017-07-05 10:45:00

算错二拍要1320万多二十万就能拍下

作者: smallpenguin (大直好宅男) 2017-07-05 12:05:00

二拍1440万得标价1408万出的人很敢

作者: tibau (磨练心智) 2017-07-05 13:13:00

地点好还是有吸引力

作者: Florabee 2017-07-05 20:20:00

原本也有看法拍，不过七天内要完成付款，不确定银行能不能贷到就放弃了

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