好的，大家好，身为一个东部人，我最近一直在看东部的二手屋，但一直迟迟无法下手，因为有比较熟的房仲跟我说两年后房价绝对跌，但我发现这里的公寓或透天大概都落在9～13/坪(我是比较属意公寓或华厦啦)，仔细一想，这种价格还有跌的空间吗？而且东部物件又少的要命，直觉就是供不应求，这种卖家市场难道有可能再跌吗？(问号.jpg)，请问大家有什么想法呢？谢谢大家！
作者:
redmi2 (redmi2)
2017-07-04 10:06:00看你是说多久以前 2009/2010大概随便出价都会不小心买到
作者:
leoth (小猫)
2017-07-04 10:08:00求圣杯比较灵
作者:
Neymar (内马尔)
2017-07-04 10:09:00版上都说腰斩，你觉得呢？XD
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-04 10:17:00
还以后是买地+自建的价格…原来是中古屋啊…XD
作者: cklin9 (小林桑) 2017-07-04 10:19:00
想买就快买..
作者: pohan0921 (Pohan) 2017-07-04 10:21:00
9约是2011~12左右的价格,买个3房不到300万就买吧
作者:
kafel0936 (je ne pense qu'a toi清7)
2017-07-04 10:27:00又没有价是要崩什么
作者: trueguy (打击坏蛋) 2017-07-04 10:35:00
来这里问 只会有一个结论 就是 等
作者:
Barolo (Barolo)
2017-07-04 10:35:00去别地方问也一样就是等阿 不然就是 不可能 自己选囉
作者:
IS0987 (FQ)
2017-07-04 10:50:00这么便宜是要崩啥？
作者:
frice (Frice)
2017-07-04 10:51:00东部的总价不高 不过房子很糟而且20年前后的房子非常少 市场上交易的中古几乎都是30年起跳 40年很正常 大楼价格便宜不到哪去 居住品质却没多好 十几层大楼没管理员管委会的稀松平常 两三年前 同事买了个3x年三楼公寓 350左右吧 直呼捡到便宜
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-04 10:59:00你房仲对你不错 至少没有坑杀你的意图
作者:
frice (Frice)
2017-07-04 10:59:00便宜的新透天不是没有 地坪大概就给你20盖个四层楼 成交价是不会破千 但住起来真的舒服吗？以前住的对面 老旧连栋二层壁薄窄巷 面宽3米 深应该有十几屋龄破40 本来以为350 380就差不多了 最后成交价480总价是都很低啦 只是根本买不下手
作者: yierey 2017-07-04 11:26:00
东部很大，看你说的是哪里
作者:
tibet1973 (tibet1973)
2017-07-04 11:26:00东部透天9~13? 大概在花莲丰滨台东长滨无保存登记才有
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-04 11:29:00太便宜 台湾净土
作者:
frice (Frice)
2017-07-04 11:36:009~13很多好吗 花莲市都有 问题是商品你买的下手吗
作者: rainbow321 (joe) 2017-07-04 11:39:00
便宜啊 买一间度假也爽
作者: niko0202 (Niko) 2017-07-04 11:45:00
度假去饭店住就好啦～300买30年破公寓 渡假？QQ
作者:
black205 (寻觅方向的人)
2017-07-04 11:46:00300万放银行一年就可以住好几晚了= =
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-04 11:49:00591花莲搜询数+100
作者:
iele (就是那道彩虹)
2017-07-04 11:50:00300多万的旧公寓是爬楼梯那种吗 那比台南很多旧公寓还贵
作者:
hultese (hultese)
2017-07-04 12:15:00版上的房产专家们会告诉你只会继续跌
真的东部物件好少 有些屋况看了都想哭但新成屋其实也太贵(以东部这生活机能来说好贵)而且几乎都透天，我好讨厌住透天
作者:
ssiou (科科~~)
2017-07-04 12:56:00我认为再差都不可能低于6万，要是我就算一算即使跌到这个价格自己能不能忍受，能忍就买了(如果在台北新北，随便跌个10~20%都要好几百万，谁敢买？)
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-07-04 14:01:00低总价物件 长期来看 买租差别不大
作者: A496400549 (哆啦Aileen) 2017-07-04 14:15:00
看了两年的花莲房子，只能说对价格很失望
作者:
leonhsu (小徐)
2017-07-04 15:59:00东部有包含宜兰吗？
我指的东部是不包括宜兰和花莲市区(Q.Q) 那两个地方的交通方便度其实很高
作者:
Diaw19 (Diaw)
2017-07-04 19:50:00台东市新透天总价都超过1000,20年透天要八百，一坪13万的透天不可。，华厦大楼的话，台东的大楼几乎都是超过20年以上，现在新盖的那栋隔局很怪，20年的大楼在台东可能比台北35年的大楼状况还差。至于下一篇说的，以台东市来说，整个买盘停住，投资客不愿降，买盘也收手。至于台东以外到玉里，哪来的华厦大楼，你确定不是来闹的?至于台东市以外鄕镇的透天，一坪6~13万的，劝你不要碰，物件不是老旧，就是地点很怪，玉里新盖的透天一坪也要20万
玉里有耶，叫城西公寓，在城西六街上，应该是玉里唯一的公寓(不过格局是两房一厅。。。屋龄23年)我考虑的地点其实就玉里镇和台东市...透天总价真的太高了，想买公寓或华厦，但状况真的都不怎么好
作者:
frice (Frice)
2017-07-04 23:04:00我的东部不包含宜兰 仅花东前面提到的公寓是走楼梯的东部不是买不到房子 是看到真的下不了手不然就是稍微ok点的就是破千 破千五都有大厦管理状况不好 这版的应该都知道会怎样
花莲很可悲，全台所得第二低，北部物价西部房价一堆空的新房，价格超高的鬼屋老屋