好的，大家好，身为一个东部人，我最近一直在看东部的二手屋，但一直迟迟无法下手，因为有比较熟的房仲跟我说两年后房价绝对跌，但我发现这里的公寓或透天大概都落在9～13/坪(我是比较属意公寓或华厦啦)，仔细一想，这种价格还有跌的空间吗？而且东部物件又少的要命，直觉就是供不应求，这种卖家市场难道有可能再跌吗？(问号.jpg)，请问大家有什么想法呢？谢谢大家！

驳杯比较快了...

看你是说多久以前 2009/2010大概随便出价都会不小心买到

求圣杯比较灵

版上都说腰斩，你觉得呢？XD

东部 谁住??

还以后是买地+自建的价格…原来是中古屋啊…XD

想买就快买..

9约是2011~12左右的价格,买个3房不到300万就买吧

又没有价是要崩什么

看你急不急囉，这样价格要跌也跌不多了

话说 如果在东部买两房一厅是不是很盘？

来这里问 只会有一个结论 就是 等

去别地方问也一样就是等阿 不然就是 不可能 自己选囉

这么便宜是要崩啥？

东部的总价不高 不过房子很糟而且20年前后的房子非常少 市场上交易的中古几乎都是30年起跳 40年很正常 大楼价格便宜不到哪去 居住品质却没多好 十几层大楼没管理员管委会的稀松平常 两三年前 同事买了个3x年三楼公寓 350左右吧 直呼捡到便宜

你房仲对你不错 至少没有坑杀你的意图

便宜的新透天不是没有 地坪大概就给你20盖个四层楼 成交价是不会破千 但住起来真的舒服吗？以前住的对面 老旧连栋二层壁薄窄巷 面宽3米 深应该有十几屋龄破40 本来以为350 380就差不多了 最后成交价480总价是都很低啦 只是根本买不下手

东部很大，看你说的是哪里

东部透天9~13? 大概在花莲丰滨台东长滨无保存登记才有

太便宜 台湾净土

9~13很多好吗 花莲市都有 问题是商品你买的下手吗

便宜啊 买一间度假也爽

度假去饭店住就好啦～300买30年破公寓 渡假？QQ

300万放银行一年就可以住好几晚了= =

591花莲搜询数+100

300多万的旧公寓是爬楼梯那种吗 那比台南很多旧公寓还贵

版上的房产专家们会告诉你只会继续跌

继续跌，耶，我是专家了

买一块地自己盖会不会比较好？

东部不包含花莲市和吉安，是指玉里～台东市之间

原po都说是东部人了，跟度假扯不上关系吧...

真的东部物件好少 有些屋况看了都想哭但新成屋其实也太贵(以东部这生活机能来说好贵)而且几乎都透天，我好讨厌住透天

我认为再差都不可能低于6万，要是我就算一算即使跌到这个价格自己能不能忍受，能忍就买了(如果在台北新北，随便跌个10~20%都要好几百万，谁敢买？)

低总价物件 长期来看 买租差别不大

看了两年的花莲房子，只能说对价格很失望

东部有包含宜兰吗？

我指的东部是不包括宜兰和花莲市区(Q.Q) 那两个地方的交通方便度其实很高

台东市新透天总价都超过1000,20年透天要八百，一坪13万的透天不可。，华厦大楼的话，台东的大楼几乎都是超过20年以上，现在新盖的那栋隔局很怪，20年的大楼在台东可能比台北35年的大楼状况还差。至于下一篇说的，以台东市来说，整个买盘停住，投资客不愿降，买盘也收手。至于台东以外到玉里，哪来的华厦大楼，你确定不是来闹的?至于台东市以外鄕镇的透天，一坪6~13万的，劝你不要碰，物件不是老旧，就是地点很怪，玉里新盖的透天一坪也要20万

一坪都九万而已 是要跌到哪去? 除非你买的是乡下

玉里有耶，叫城西公寓，在城西六街上，应该是玉里唯一的公寓(不过格局是两房一厅。。。屋龄23年)我考虑的地点其实就玉里镇和台东市...透天总价真的太高了，想买公寓或华厦，但状况真的都不怎么好

我的东部不包含宜兰 仅花东前面提到的公寓是走楼梯的东部不是买不到房子 是看到真的下不了手不然就是稍微ok点的就是破千 破千五都有大厦管理状况不好 这版的应该都知道会怎样

花莲很可悲，全台所得第二低，北部物价西部房价一堆空的新房，价格超高的鬼屋老屋