最近朋友看了一个关注很久的社区房子
很喜欢并且跟房仲说明要下斡旋
但是斡旋金额跟房仲告知的屋主底价差了40万
房仲说要再加20万屋主才愿意出来谈
目前房仲不愿意收朋友的斡旋
朋友的家人就亲自去管理室找管理员
留下电话 请管理员有遇到屋主时
跟屋主说明有人想要买房子 看屋主能不能回复电话
结果却收到房仲打来的电话
现在朋友想找别的仲介帮忙谈帮忙下斡旋
却发现那间房子甚至是历年来该社区
全都是该房仲的店在卖
表示整个社区都是该房仲在控制房价
(那位房仲本身也住在该社区)
朋友不知道这种情况下是不是真的只能放弃房子了
故请我代PO上来询问各位
第一次PO文
麻烦各位了 谢谢！
作者:
k945 (半残阿宅 in 竹科)
2017-07-02 09:20:00找别的房仲就好啦
作者:
chienk (.................)
2017-07-02 09:23:00找别家房仲 然后问该社区
楼主: abbieygirl (晨) 2017-07-02 09:24:00
这间房子只有这位仲介的店在卖 据说是签专任约
有的屋主是很信任仲介的 ~ 无解不过仲介能控制社区价格我倒是第一次听闻或许找别间或许会更好，况且人家专签...
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-07-02 09:35:00专约你找别家也没用 快也要等3个月后合约到期
屋主会给专任通常很信任仲介，这种方法屋主也会告诉仲仲...不是每个人都只看钱就是了
作者:
LSanders (不想打球了啦)
2017-07-02 09:41:00我有听过仲仲摧毁社区价格，没听过把价格控制住的，能成交谁不想成交，这标题有够令人傻眼，好像农场文章一样XD
作者:
guk (guk)
2017-07-02 09:42:00换你去看那间出低60万，再找一个亲戚去看出低100W.再找一位出实价7折的乡民帮你看。共4个出价你最高，买不到就真的没缘份而已
说控制社区房价有点言重了~应该是那个业务经营的很好
作者:
l79cm (欧亚美跌 义股优)
2017-07-02 10:00:00屋主因为房仲价格守的住，为何有错觉自己联系可以买便宜
哪一间那么好？ 只差40万 又是房仲吃得下整个社区的
作者:
aahhaa (.)
2017-07-02 10:13:00房仲有那么行还要当房仲哦XDDDD
作者:
cx3373 (我爱小厚片)
2017-07-02 10:13:00要是我就不买干嘛让别人骑在自己头上
作者:
QQ5566 (哭哭5566)
2017-07-02 10:16:00看就知道女版友 很想买
作者:
Hall (找回做研究的快乐)
2017-07-02 10:21:00多看看吧~钱又不会咬人卖不出去又会回头低声下气了
作者:
ebv 2017-07-02 10:30:00搞不懂为何有啥房子非买不可的? 买不起 不买最大好吗?
作者:
liusim (六四母)
2017-07-02 10:38:00多看看+1
台北我帮你找屋主谈好了.....很少遇到屋主会放著买方不管的
作者:
s359999 (gototai)
2017-07-02 10:48:00这就多数过街鼠不倒房市不会好的原因吗？ 无齿度的手段与话术再骗吗？
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-07-02 10:55:0040万? 我看这半年来未达底都是卡在仲介费嘛 笑死
作者:
puccalin (升格为败家女)
2017-07-02 11:15:00不买，是全台湾只剩这间了吗？
作者:
Ensidia (要宅的这么神是有难度的)
2017-07-02 11:25:00不太可能 房仲没有厉害到这种程度 跟管理员关系好而已你直接去附近的房仲店里面问 只要你真的想买他们绝对能帮你把屋主找出来
作者:
zusuki (小建建)
2017-07-02 11:28:00有可能的，有的还可放贷暴力讨债的
作者:
akiiyama (aibon)
2017-07-02 11:38:00所以是因为不想付仲介费吗？应该是差在仲介费，还是觉得收太多～
仲介哪有这么神?谁能控制全社区的屋主?里面各行各业都有，职业法官律师黑道……
既然这公司在这社区经营这么久，就算不买也最好别把关系弄僵，除非你朋友非自住就没差
作者:
JSMJ (Pedro.C )
2017-07-02 12:57:00还是仲介就是屋主？
作者:
j90261 (arjo)
2017-07-02 13:01:00你直接呛明是来帮屋主解套的试试看？
好恐怖啊 仲介控制了整个社区~~ 快吉他 还我居住正义
作者:
KYOLONG ( 给人一次机会)
2017-07-02 13:52:00有这种仲介但是非常稀少因为现在资讯透明化了通常这种都是绑管理员 主委 之类的 所以委卖他都知道
作者:
sjyang (ooo)
2017-07-02 14:25:00你要给管理员的是钱加电话，房中经营各社区一楼也是要花钱的
作者: hanktan (hank) 2017-07-02 14:56:00
""仲介住那个社区""<---这是重点
作者:
a001ou (肉虫)
2017-07-02 17:06:00私下找屋主咧
有遇过 投资客加盟的房仲跟警卫勾结 有房要卖 第一个知
作者:
wogosong (大航路时代)
2017-07-02 18:05:00非买不可吗？ 房子那么多 科科
作者: p1227426 (詹) 2017-07-02 18:30:00
过两年在说
作者:
AIronKuma (Comment allez-vous)
2017-07-02 19:02:00私下找屋主就对了 至于仲仲 别担心饿不史他们的
作者:
Colac (还是一个人)
2017-07-03 01:42:00烟波主人齁 我知道你！
作者:
southp (肥仔压路机)
2017-07-03 16:45:00大概是被‘团购’了吧，以前看过一些社区一堆人联手团购从而控制整个社区的行情。但说真的，如果买起来觉得不爽快又何必买？建议你朋友先去多看看吧
楼主: abbieygirl (晨) 2017-07-03 22:40:00
谢谢各位的建议，文章中的社区位于高雄，目前友人已确定不再执著这间房子，感谢各位高手的回复。
我高雄仲仲啦，没听过哪个人真的可以控制一个社区的，你们只是资讯不对等程度太高而已
调誊本照屋主啊…但买的不爽干嘛，又不是正妹身材好又漂亮，被拒绝也爽