Re: [请益] 砍18趴对于房市的影响?

楼主: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-01 23:37:38
18%被砍掉后
以存200万来说
一个月少了利息3万
那么若是贷20年即少了720万的quota
看来真的不少
但在北市会少3万就贷款还不出来的大概是低总价的物件
偏偏低总价的台北市非公务员买家也不少
所以我觉得北市影响不大
但会被影响很大的可能是公务员算高薪的地方
大概是高雄 台南吧
大家觉得呢?
当然房市没有投资价值就一定会全面向下
(房地合一高税率+是否能当成本的支出是由国税局认定 风险太大)
我觉得一到二年各地会到刚需撑住的价格
※ 引述《ttmb (耶? )》之铭言:
: ※ 引述《pds1 (莫对恶人慈悲)》之铭言:
: : 200万之后放在定存,利率只有1%出头,
: : 比较积极性格的所有人会将资金投入其他管道以追求更高的报酬率,
: : 资金转入股市、保险、债券、基金、房产都有可能,
: : 资金出走潮或许一年后就会开始了。
: 不会是房市吧
: 买房重点是房贷稳定可以缴的出 不是头期
: 200去缴头期 之后房贷怎缴?
: 如果200万18趴 20年我都可以买双北外一间小公寓了
: 200万是可以买什么?
: 以后教师 军人 劳保都一样 简单说大家现金流就变少了
: 其实台湾欠最多的就是政治债
: 各种年金制度其实都没有列入负债 但事实上 之后迟早要透过减少人民收入来还
: 大概是这样
: 现在是一个发现国王没穿衣服的过程
作者: ttmb (耶? )   2017-07-01 23:46:00
但双北 其实3万在用退休金补个2万 就可以买了
作者: het97306 (a i b t)   2017-07-01 23:47:00
你知道可以存200万18%的退休公务员,是几职等退同时具有多少年资呢?
作者: ttmb (耶? )   2017-07-01 23:47:00
但比例上 一定是中南部影响较大 然后之后还有劳保R
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-01 23:48:00
台北市无感,公务员买得起台北市?(除了连先生)
楼主: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-01 23:51:00
北市2000万算低总 自备400贷1600 20年 每月也要还8万新北可能18%才买得起 也比较有影响
作者: ttmb (耶? )   2017-07-01 23:51:00
夫妻公务员退休金150很常见又不用缴税 退休又用不到什么钱一年缴一百万房贷买北市房有很难吗? 一堆公务员都买得起吧
楼主: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-01 23:52:00
het 不知道 不过我想在台北市远少于一般买家
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-07-02 00:00:00
之前才在唉唉叫买不起台北市,现在又变买得起了
作者: Neymar (内马尔)   2017-07-02 00:09:00
一堆公务员买的起?某楼以为公务员薪资都是一个月多少?
作者: ttmb (耶? )   2017-07-02 00:10:00
现在公务员买不起 退休买得起 有冲突吗 这里是台湾OK现在不是在讨论退休的吗?
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-02 00:18:00
别忘了宜兰是怎么被公务员抄的
作者: het97306 (a i b t)   2017-07-02 00:19:00
你又知道退休后整整在职30年,人家没有存到钱,没有理财?都只能靠退休金?我看很多劳工还没退休都在买房了
作者: ttmb (耶? )   2017-07-02 00:25:00
要比当然劳工多 但劳工基数大呀
作者: hihier   2017-07-02 00:35:00
老实讲 夫妻18% 又买在SARS低点 北市不是炒不起来老公寓一样是炒 他们可能算好10年后退休开始领18%
楼主: amordelcor (heyheyhey)   2017-07-02 00:41:00
Hihi 在sars低点北市公务员会更保守吧!
作者: a187 (终极反串)   2017-07-02 00:57:00
又是一个什么都不懂还发废文的..
作者: lovelara (我要变直哉)   2017-07-02 08:47:00
是以为可以存1000万麻
作者: kusomanfcu (POE yea)   2017-07-02 11:19:00
夫妻双领18%听说颇常见
作者: het97306 (a i b t)   2017-07-02 12:44:00
军公教是中位数,所以你看买房占比高,这就是中道力量,劳工变异大,要你跟22k比,你愿意吗?

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