[请益] 关于一个房仲谈价格的小问题

楼主: ididid31 (伟)   2017-07-01 22:24:27
问个小问题,
不知道可不可以,
不行请告知…
之前亲人卖房子,
详细价格忘记了,
但情形大概是这样,
已经在房仲那房间里谈价格,
亲人想实拿一千万,
但中间房仲不断来问可不可以降,
虽然都坚持了,
最后成交居然可以拿1030,
亲人觉得奇怪的是,
是不是其实价格早就可以成交,
只是为了演戏给买卖方看?
或者可能是什么原因?
作者: tony70721 (偷尼)   2017-07-01 22:26:00
一开始买方不加 或想谈服务费想收足
作者: FerretYayu (貂老大)   2017-07-01 22:34:00
也可能是买方最后才一口气加上来耶,Anyway~恭喜成交!
作者: nicejeffery (想放松心情~)   2017-07-01 23:19:00
我很好奇在谈时买方不小心加太多导致服务费收足6%还有胜,最后会卖方面多拿,仲介多拿,还是还买方?
作者: s359999 (gototai)   2017-07-01 23:42:00
能捞谁不捞,或许过街鼠会这样合理化的说?
作者: tony70721 (偷尼)   2017-07-02 00:25:00
没办法多拿吧? 卖方是成交价4%给仲介,所以实拿要先扣买方是成交价"额外"在2% 之前在信义(现在没有了)做记得好像是3+1 这种价格透明没办法偷A吧这种买方加太多 你跟卖方要怎讲= = 成交价会明确写上阿难不成你要说 欸欸现在买方加到1050实拿 多的我们对分好不好? 卖方OS:阿我干嘛不自己拿就好.......?顶多服务费收足这样吧
作者: FerretYayu (貂老大)   2017-07-02 09:24:00
最多就是买卖合计6趴,多的还是屋主的呀~服务费都是要开收据报税的,也有时会退回给买方...
作者: lpllpllpl (三个LPL)   2017-07-02 10:08:00
成交1030万 没有实拿1000万....这搞不好实拿980万左右
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2017-07-02 10:22:00
问这个干嘛?多拿30万还不好?还想更多? 最高也只能买卖共6%阿 不管是谁付的多谁付的少 也只能这样啊 不然会被告的
作者: sb56 (三本五十六)   2017-07-02 20:07:00
大盖买方真的误信房仲没收卖方仲介费

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