目前在石牌工作
唭哩岸租房每月付月租1万
有在考虑是不是干脆买个小套房(一房一厅一厨)
把房租拿来帮自己缴贷款
唭哩岸的房子真的贵到爆炸
权衡之下看到了竹围的房子
总价大概五百万左右
扣掉头期款后大概月缴15000
以后如果要换成大房子
再把小套房卖人或租人
不知道竹围捷运站附近
大家觉得这样可行吗
拜托大家给个意见了感激不尽
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2017-06-27 13:13:001.电梯向下时间注意价差 2.通车时间及成本也要考虑
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 13:14:00那你去竹围租房子好了，应该比石牌还要便宜不少吧不过你本来在石牌工作的话，从竹围坐捷运去石牌变成30分钟，骑车或开车的话大概10-15分钟左右
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-06-27 13:20:00竹围到石牌30分 笑了
作者:
KrisNYC (Kris)
2017-06-27 13:24:00竹围到石牌30分不奇怪阿 捷运会绕去北投 中间七八站有几站又特长 北投奇岩门又开很久 十年前搭就觉得很妙了骑车开车10分就到的地方搭车要超级久
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:26:00
你如果贷款350万，贷款利息算1.5趴，一年给银行的利息是52500元，平均一个月是4375买房子缴15000，租房子缴10000，其中你5000元是给银行的利息你住更远，然后多花5000元给银行住一样的大小，用意是？当然可行阿，只是不懂这个财务操作的用意罢了
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 13:31:00等你坐过那一段之后再来笑吧XD
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-06-27 13:32:00竹围到石牌15分 本版真的一堆只有一张嘴
作者:
joy0921 (007)
2017-06-27 13:33:00在石牌工作很可能是医院喔
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 13:34:00像你这样的确是只剩一张嘴 A_A
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:35:00
竹围站到石牌站要多久，捷运官网查一下就知道，有什么好争论
租房子是缴一万给房东 我也不懂这财务操作的用意付利息 5000 > 付房租 10000，这公式赞，我喜欢
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:38:00
租房子缴1万给房东是因为需要住处，这用意很难理解吗
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 13:38:00我对一个喜欢引战的认真了~sor
作者:
pds1 (莫对恶人慈悲)
2017-06-27 13:39:00只有一张嘴的怎会想要查呢?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:39:00
付5000元利息+住更远+头款损失的定存利息=现在房租1万你的公式不太完整甚至前面可以再加上持有房屋的成本或是再加上为了买房的交易成本而这前提都还是在房价维持500万不变的情况下如果是为了省房租，我的确不知道这操作用意为何，如果是为了住在竹围有自己的房子，那还有买房的意义
怎么算一定有损失啦 自己接受就好，不然继续租鸟房子的那种痛苦根本无法计算
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NＩ
<) 2017-06-27 13:50:00
是啊，如果是从省房租当出发点根本错误今天如果是喜欢住竹围，喜欢那一间房才入手，才符合买房的意义阿
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-27 13:55:0010000房租如果能帮你每天省30分钟通勤时间 根本便宜
作者:
ineda (天生超级白)
2017-06-27 14:09:00竹围要离捷运近的，大多是工业用地，要评估以后脱手
作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-27 15:26:00juanwang 莫非每天只上班不下班的 XD键盘专家的15 x2不等于30的数学真不错
作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 15:29:00作者:
phcebus (菲比斯)
2017-06-27 15:29:00作者:
hank12332 (费蚊不吸血只发废文)
2017-06-27 15:46:00北投那段很耗时间，刚刚问常坐的人，竹围到石牌平均25左右
作者:
Testarosa (Testarosa)
2017-06-27 17:01:00石牌竹围搭捷运加上走路时间差不多30分
作者:
krejj (krejj)
2017-06-27 20:13:00头期款多少？套房可以贷款？
作者:
Jerusha (小助理)
2017-06-27 23:18:00除了乘车时间，还有等车等隐藏时间也要算进去。
作者:
PTTArmy (你好，我婉君)
2017-06-27 23:50:00不太懂为何要纠结在15/30分钟，h提30分也合理，进出站还有步行时间都算，还有等待捷运时间啊！
作者:
redpapa (胖胖怪)
2017-06-28 07:41:00乘车15分 总共30很正常啊 是不用算走路跟等待时间喔
作者:
alawoow (黑天空)
2017-06-28 23:29:00Google查捷运时间不准确啦==我每天淡水<-->台北，北投至淡水才20分钟……石牌竹围15分钟差不多了。而且通勤族都会算准捷运班次才出门，不用把等捷运时间算进去