各位版友大家好，小弟第一次在购屋版首PO，
想在这边问一下购屋建议，希望能从各位强者得到一些资讯。
因为小弟与女友交往多年已稳定，近几年有结婚的打算，
目前在中和租屋1个月1万多元有在考虑是否要买房子。
小弟这边提供一下我目前的购屋能力及我预计的购屋需求
年龄：26岁
职业:公务人员
月收入:将近5万元
预算:1000万以内
自备款:200万(父母赞助)
预计购屋地点：中和/板桥/土城/树林
希望房数:3房
屋龄:20年左右
房贷利率:公务人员利率应该可以谈到1.56%
我在数字网上其实有看到蛮多符合条件的，
只是听说上面都是第一手人家不要的房子。
这边我想请问各位大大几个问题.
1.如果房贷以我目前这样的能力大概怎么贷法压力会比较小?
2.请问以我来说房贷20年还是30年比较好?
3.请问数字网上的开价是否还有可以杀价的空间?
4.如果去找仲介他们是否有更好的标的没有放在网络上?
目前是还在观望中还不急着买，毕竟目前房价高涨......
中和30年的屋子都能开到1000万真的不想缴完房贷变古蹟
在麻烦版上各位大大能够提供我一些建议 谢谢~