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2017年06月26日17:39
房市止稳,象征建商信心的“建筑融资”,5月底余额年增率创下20个月新高。央行今日
公布5月消费者贷款及建筑贷款统计,截至5月底,建筑融资余额1兆6629亿元,除创下史
上新高外,年增率2.89%也创下20个月新高。
央行官员分析,随着房市买气持稳,建商对不动产后市的信心也回温,以本月建筑融资余
额增23亿元来看,增量跟4月差不多,不过据银行回报,除了建商动用周转金外,也有土
建融方面的资金运用,显示建商不仅有支应广告费用等开销,也出现购地等需求,不过要
说房市“落底反转”,则还需要再观察,目前仅能说是“持稳”
而房市买气指标的“购置住宅贷款”,5月底余额6兆4459亿元,月增约250亿元,年增率
4.52%,较4月的4.59%微幅下滑,不过央行指出,主要是受到基期因素影响,去年5月因桃
园龟山合宜住宅交屋垫高基期,若不考虑此因素,5月购置住宅贷款余额年增率应会继续
增加。
另外,从代表自住客的八大行库青年安心成家优惠房贷来看,5月余额5944亿元,月增68
亿元,占整体购置住宅贷款比重也由9.15%提高到9.22%,显示自住客仍是购屋买盘中流
砥柱。(王立德/台北报导)
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http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20170626/1148410/
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