赞幸福目前听到客户去买的 成交价约莫在23上下(面公园格局，这还算秘密吗?)
然后会送简单的装潢+礼卷，换算下来一坪可能还可以省一万
但是赞幸福的户数实在是让人很犹豫，但个人其实比较喜欢晴山居
想到花那么高的总价却要住那么拥挤的社区，真的很犹豫
加上现在很多投资客进场，以后应该会住很多租方。
但反过来说
或许因为六百多户的存在，会造就一些生活机能的产业产生
像某幸福号称以后旁边有家乐福，虽不知道真假
应该会有7-11吧??毕竟旁边还会有龙宝产生
因为
这一区算是11期的最北边，机能基本上要看个人需求。
这附近吃吃喝喝不多，便利商店都要走一段距离。
唯一诉求应该算是74号道路是最实用的吧。(如果有上下班需求)
否则什么棒球场都是假的....(使用机率低)
另外从总价角度来说，(以现阶段市场)个人觉得偏高，两房900万这个价格
长生一街那边基本上，9XX万都可以买到三房+车位了 (富X建设)
你们800万入手后，加上税费，剩下费用或许成本要到850左右
以后想换屋这间扣掉买卖的仲介费，房屋税费必须卖到900万，才不至于赔钱。
但900万买两房，跟过个崇德路就有三房+车位....我会选对面...
所以未来要换屋势必遇到比较大的竞争，加上投资客很多大家一起卖....
简而言之....800万买两房....认为价格稍高，可惜大毅不给谈价格阿 !!
不然我很想出720去买...应该说这区预售屋两房个人觉得700左右比较合理
以上...
※ 引述《Kazen (Rondo)》之铭言：
: 请问板上的各位前辈
: 最近在找北屯11期的房子
: 目前属意两房（我和小孩住）
: 预计5年后要上小学
: 有去看过晴山居这个建案
: 右边有仁美 左边有四张犁
: 以后长大附近也还有其他私校可选择
: 附近是老眷村 但生活机能还ok
: 请问有人有看过的心得或建议吗？
: 那天绕绕还有看到大毅有赞幸福
: 也有两房产品
: 但是600多户的大社区 担心住户多 人口杂
: 大毅的评价好像也不错
: 请问若想在这区买房
: 还有什么样的建议吗？谢谢