打8折还是等呒人!专家爆:明年房价更低
继2月底流标后,国产署日前再度公开标售松江路百万宅“东西汇”13户,虽然底价全部
降到百万以下,最低砍到87万元,结果仅1人投标、得标,其余12户继续“养蚊”。目前
购屋族最关的是房市止跌了没?房产专家提醒,现阶段有买房需求的人得作好心理准备,
“明年房价还会更低”。
国产署标售“东西汇”13户,位在13~16层高楼层户,坪数约79~89坪,附2个停车位,总
价降至5800万~7400万元,拆算车位后,每坪约87至97万元。此次仅1人投标,以总价5881
万标得13楼户,单价87.6万元,溢价仅0.12%,1坪只多出1200元。
经济日报援引台湾房屋智库陈炳辰分析指出,“东西汇”邻近捷运、传统市集,算是北市
不错的二线生活圈,实价登录揭露,该建案先前有20余户成交破百万,此次标售底价约以
8折起跳,虽然高楼层已跌破行情,但跟周边大楼平均单价仅65万元左右相较,仍相对来
得高,加上房市尚未回温,都可能是标售失利主因。
而房产名家Sway在脸书以国产署此次标售为例,提醒有购屋需求的民众,目前还不是买房
时机,若真要买房得做好心里准备,“明年房价会更低,房屋已经是消耗品,不会只涨不
跌,卖房子时一定会亏点钱,因为中古屋折旧了”。
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170623003575-260410
现在台湾房市前景真的一遍黑暗
房地合一把投客都打跑或套住
现在最大问题就是刚性需求99%都买不起
对比日本的房价~台湾真的要腰斩在考虑买房子
那时候才是一般家庭负担的了 可以过正常生活的时候!