其实你发这个虽然不是完全没用,但是用处不大
首先是关于炒房,台湾这么小,以这十几年来全球印钞量,
有这样的涨幅其实就很正常..我说的正常不代表合理
其次是很多人在期待FED升息会戳破泡沫...
我只能说除了美国缩表,欧日都还在狂开印钞机,中国我认为今年是假缩表,
08年以来,中国印钞印得比谁都多.....
再说到全世界涨幅多少,你一直认为台湾会连动,
其实台湾在政策面压制已经让房市的短期投资客没有什么动力.
短期买卖税率很高,所以没有跟上涨幅我觉得很正常
要像以前翻倍涨,感觉很难.税务政策在那边,炒了一倍也被国家拿走大半,谁还有动力.
期待大跌....还要等,等多久不知道,至少要欧日中都缩表,才有机会.
钱跟政策才是决定价格的最大因素.

台湾政策对房地产不友善已经很多年了，会泡沫的国家像新兴市场都是鼓励炒房炒到爆的

其实台湾税很重了 反正没跌就感觉没打房 这篇中肯FED自己也很怕爆炸 升息一定慢慢升

随着时间过去不利而已,目前台湾是亚洲未来展望最差国家

全球印钞 结果都跑到房地产去了..

利率调到10% 房价就崩崩了 但不可能 全球都在印钞怎办?只好改成反向操作 没房生小孩的都抓去关

楼上有人说"台湾是亚洲未来展望最差国家" - 要不要解释一下 还是只是骂爽的？

人口红利最差 国土/市场小 人才外流 你觉得呢有兴趣可以看我上面刚发的文章基本上已经被很多经济学家点名了啦 几年后未来一片惨澹10年内人口就要开始下滑了我说话从来不骂爽的 我只讲事实说的我自己对买房都消火了= =

新加坡国内也几乎认为新加坡是亚洲展望最差的国家反正每个国家都有自以为是事实的假像香港也一堆人觉得香港才是没未来的地方

消火+1 不如去Pasadena两千万买个house后面租给AAC/USC/UCLA留学生 基本养老需求都满足了 买台湾不知道干麻

visa说的是所在地认知的偏差 我说的是全球区块的统计结果

零钱8万美还可以买台Bimmer 6GC 刚好台湾一半钱

人口红利并非绝对，马来西亚人口红利的展望并不差但是马来西亚房地产炒到现在房价跟币值都掉的超快

所以你看我上面那篇新闻 新加波要跟台湾比未来衰退

很悲哀的是这跟民族性与政府政策关系比较大

新加坡的生育还比台湾少，但是政府对外国人才采开放态度而台湾则是还在吵外籍白领的问题

虚拟货币一直赚一直赚

马来西亚甚至连 MM2H 这种东西都拿出来推销了实际在国外走跳，要比展望，台湾在亚洲排不到最差啦马来西亚华人最想跑的就是新加坡跟台湾了你的统计根本反应不出类似巫统政府这种技安的影响力台湾光是没内战就赢一半了，不过亚洲内战结束的越来越多台湾的房价应该会继续掉，房租则会继续涨台湾房价所得比高，但房租所得比低于亚洲水平

意思就是包租公安心 太棒了

不兴农业基本工资又往上跑的台湾，乡下会比其他国家惨香港和新加坡的乡下了不起就是新北市而已，台湾的土地

哈哈台湾乡下应该是比其它国家乡下爽多了 一堆加个油要

刚好很尴尬，面积大不到经济规模又小不到通勤范围内

开100公里来回的鬼地方 开车去加油还要载两桶回来囤唉呀香港新加坡这么小又开发度这么高的地方也就这两个了

乡下生活机能比其他国家好就是大不到经济规模的农业用地农产品成本无法与国外竞争，就没人想返乡种田

这没办法 你想要经济规模就是要一望无际都没人只有你在种

以前在吵 WTO 的政策结果就是反应在现在了

差在那群 有内战的国家 还会进步 台湾则是掉入衰退组所以才是令人担忧的 未来

打内战的国家当然容易进步，但战争就够让投资者怯步了除非每个都跟缅甸一样

台湾农业?这是一个很好的话题，但，台湾玩不起

没跟上涨幅的主因还是过去都已经先涨了 综观全球那个国家过去涨幅像台湾这么扯的

感受不到台湾政策有打房，房价涨不动是因为盘子变聪明了

原来是盘子变聪明 我还以为是盘子还套着呢 好险

台湾农业是被政府+国际政治搞的吧(′・ω・‵)品质不算太差但是拳头玩不赢人家

只有兰花那种精致农业有竞争力像玉米小麦这类一点竞争力都没有 美国光大量就打死你

自己没钱买就说政府没打房,税率那么高,只是房价没跌

是要打到跌才有感吧~ 中国越打房可是越打越高XD

不是品质问题，是你要跟人拼也只能拼精致农业，其他的根本不用比，光面积量就屌打台湾了

我在2010时就听很多香港朋友一直抱怨香港变多糟越来越没有未来，讲到现在香港现在房价一样世界第一高(虽然对一般民众未必是好事)，而且国际地位未见衰退。总之不管什么地方什么年代都总是有某些先知扯出末日理论

台湾人比较内向 习惯用批判跟看坏来表达自己的爱国心

香港就有源源不绝的中国人跑过去 现在还二胎化

就好像台湾的父母永远觉得自己子女表现的不够好 没有谁谁谁家小孩那么认真

有在国外待过好一阵子的人都知道，台湾没那么糟。而且未来二十年全世界产业会有非常重大的变革，台湾会扮演怎样的角色、全球经际会如何转变都还说不准搞不好过二十年后人口红利对一个国家反而变成庞大的负担和无法解决的社会问题

无限成长本来就是个危机 地球资源又不是无限增加只有被无限的消耗甚至浪费掉而已

房子越来越多，人越来越少……

现在最担心的是AI和automation industry过二十年后会造成多少人失业 像中国这种上十亿人口 他们目前大部分的工作都是可以轻意的被自动化技术取代

未来粮食危机，台湾人口减少反而比较没有这种问题而且可种植面积在平面土地上是固定的，台湾难以竞争但若室内种植技术发展成熟，高楼可种面积就倍数成长从台北花博的室内空心菜开始已经在努力解决未来的问题"蔬菜工厂"未来或许是不得不的选项，耕地则大量放牧用以便在全球人口爆炸后维持粮食的供应量

室内种植技术发展不重要啦 每一层都应该当商办然后没人进驻

不然我讲一下欧洲同事的看法，上礼拜喝酒刚好聊到，他们觉得台湾唯一缺点就是买房地产太贵，其他像生活费，房租，税都很低，生活水平不输欧洲人，大概月入6万就能一年3~4次出国旅行或买车。欧洲薪水高但生活费也很高，他们朋友和家庭实际收入并不如我们想的这么充裕。而且让他们觉得最诡异的点...就是大部份原生家庭都非常有钱，好像每个同事结婚买房家里都能随便掏出1～3千万。先不管欧洲原生家庭会不会出钱帮小孩买房，就算是德国，英国和法国人也不会有这么多原生家庭财力雄厚，这是让他们最开眼界的地方XD他们一直觉得台湾人很幸福，而且不知道为什么这么爱移民美国（因为我们家也是其中一个XD）

其实所谓低物价 是扼杀台湾人自己的一种超大迷思 台湾没有天然资源 必须用其他商品/劳务去跟国外交换所需物资与劳务台湾人爆肝后的生产出来的产品/服务 相对就换得国外较少的商品与劳务 美其名叫竞争力 其实是一种补贴外国人的代工思维 更糟糕的是 因为收取的收入低 只能买到相对劣质的商品与服务 然后做成各种加工品(牛奶面包类/鸡鸭鱼牛肉类/油类甚至汽车类 都只能购买较低品 因为消费不起 价格也不能涨台湾物价低其实是种毒害自己的行为近20年 其实低物价不应该自豪或高兴 反而要担心整个国人的健康与安全被牺牲掉了

我去百元剪发都觉得超便宜

台湾的总存款有26兆阿 除以2300万人 每人平均有一颗睾丸

欧洲缩表之日不远了

台湾房地产贵是贵 但租金还算便宜 所以一般民众的民生必需都能维持的很好

20年前家庭剪发都比现在百元剪发还要贵了 ...

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