朋友下斡要买近1200万的老屋，因屋主急用钱，所以愿以斡旋价卖给朋友，但屋主仲介费
只愿给0.5%。仲介说公司内规规定买卖服务费至少要3%,所以即便签约时买方是2%的服务
费，也请买主要提高至付2.5%，才能成交。
买主朋友觉得怪怪的，因仲介是朋友，所以选择相信，但心中怀疑真的会有至少3%的内规
吗？签约时明明是2%.

可以跟卖家说 另找仲介来处理吗？

无分类文章依签约时所定之事项为准。

哪家仲介可以公布吗？没听说有仲介说买卖各3%的...

买3卖3 买2卖4 买1卖5 结果是一样的 只是听起来感觉不同 羊毛出在羊身上 跟内规没关系 赚太就找下组少一个少 XD 其实就跟买清卖清差不多意思啦

朋友是在591看到房子后，自己跑去现场看完很喜欢，于主动联络仲介朋友下斡旋，想说找认识的人较安心。三天后仲介朋友说屋主答应了，但公司要求补齐3%的服务费。

中仲是朋友，怎还会有这问题呢？ 逻辑不通吧？

上限6%结果都用6%收，你要当盘子就当吧还是土地开发比较实在，成交比较重要0.5%-1%都收。再来屋主只给0.5%要看他们签约，跟买方无关

土开金额很多都超大 亿来亿去吓死人 1趴就百万了

你另外找仲介去谈即可，要不然可以等合约到再联络屋主买。要不找人头自己联络屋主买，既然仲介不仁那就不用怪你不义楼上仲介以为土地只有大坪数吗？100多坪ㄧ坪30也才3000多跟你们卖屋价格差不多。农地两分半几百万人家土开也是收0.5-1%你怎么不说说那市价70%是卖价多少

其实扯到内规是比较唬烂啦 很多都业务跟老板不想做

现在多的是小土地整合，20-30坪都有，甚至还有畸零地。再来仲介遇到建商6%?你慢慢想吧！更别说人家代销也是收1%上下买的人还不用付仲介费呢

那找代销买不就好了 对了喔 代销利润就灌在成交价阿不然代销的管销人事广告费用是慈善团体喔 XD当然啦 不特别列出来就没感觉 就像我案例的屋主那个服务费就买卖左跑来右边跑去 如何让双方满意为重

唬烂的啦，单纯就是服务费收不够

点 遇到ok一样坦白讲 1000万案多28万省300万 有这种便

一小时内补分类

宜的 怎么会没人买 楼上说的服务费不够就是重点

买方最高不能超过2趴吧

wei大是错误的 法规规定是买卖双方加起来不能超过6%要买5 卖1也是可以的，只是这篇纯粹想要高一点服务费找个借口来塞而已...至于是仲介朋友想要，还是公司想要，或是两个都想要就不得而知了

买+卖不超过6%，帮买方买很便宜，卖方几乎拿不到服务费时，还有空间跟买方商议可否多给。不过朋友都直接跟屋主看了，仲介没服务到买卖方，这个佣收天下掉下来的，还踩那么硬就不近情理。那么不近人情 你来我们店 我们帮你处理 绝不囉嗦

买卖双方+起来上限6%吧，而且内规关外人(买方)什么事啊，单纯想多赚点钱吧？！

结果某楼还是没回那个便宜30%的案子成交是多少啊 还真以为土地总价会比较贵吗?现在ㄧ堆大楼都两三千万以上，更别说台北...6%你要不要按个计算机看看。法规是规定"上限6%"收0.5%-1%的也大有人在

我写在上面啦 1000万上下的案子阿....不要激动到自行忽略 感谢乡民最爱的实价登录相同条件都成交在1000万 最后成700遇到屋主赶着用钱的 只要有资讯抢得够快 阿莎力的客户愿意给的多的是不过一般的买方~不是要买便宜 是觉得买便宜卖贵一点 有杀到服务费还是爽~

我付过仲介费15%的，因为杀的够低，大安区套房买50万

仲介帮你谈了漂亮价格，该给的要给，不然自己去谈谈看阿

8坪总价才400租18000

这文章的仲介有谈吗@@？

内规干我们啥事

就没内规阿~~纯粹仲介或店头不想做吧

专约吗? 不给成交 誊本调调 跳过仲仲 但小心别买贵

仲介嘴脸真难看 现在还付仲介费6%的是蛋头客户