假农舍浮滥!宜兰开铡强拆 屋主难脱手
内文:
雪山隧道通车,宜兰成了台北的后花园,房地产被炒得火热,尤其是农舍,短短10年就飙
升到8500多间,价格也从每栋700、800万一路炒到2、3千万元,看似农舍,其实都是豪华
别墅的大违建,现在宜兰县府严管农地农用,农舍跟着崩盘,外来投资的屋主纷纷降价求
售,就算打了7折,有人卖了2年也卖不掉,连带影响当地的房仲交易。
?
怪手巨钳毫不留情地支解,不再只是嘴巴喊喊,宜兰县府大动作开铡违法农舍,祭出铁腕
之下,交易荣景回不去,农舍成了烫手山芋,出售立牌随处可见,民众急于脱手,但好卖
吗?像这样三层楼高豪华农舍,过去一个礼拜就可成交,现在花2年还不一定卖得掉,退
烧潮,开价2200万的房有人1500万就肯卖,降幅近3成,差价都可以在宜兰再买间透天厝。
雪隧通车后,宜兰成了台北的后花园,庞大观光商机带动宜兰农舍变得炙手可热,10年间
,农舍从2000多栋增加到8500多栋,等于是以每天平均兴建2栋的速度种在兰阳平原上,
农地面积流失超过1900公顷,农舍每栋从价格7、800万一路炒到2、3千万,而且越盖越豪
华,农舍成了别墅,良田流失,逼得县府赶紧亡羊补牢,在104年祭出详细审查办法,非
农民没有农业经营计画不行,农舍兴建面积只能占农田的10分之1,不能分割农地,农舍
还得靠边兴建,严法管制不是说说而已,首波就针对三栋重大违规农舍开铡。
礁溪这栋只有铁皮资材室合法,后方一整栋3层楼建物全是违法兴建,紧接着员山这栋、
五结这栋全部面临拆除命运,县府杀机儆猴,也造成投资客缩手,就怕买卖急冻,越晚卖
赔得越惨,屋主纷纷脱手,宜兰县合计就至少有323间要卖,偏偏降价求售还很难卖,连
房仲业者都受到连带影响,去年合并加上倒闭的就有52间,县府各相关单位分工,派人巡
查各区块的农舍仿佛成了标靶,让不少人住的不安稳,然而现在就连房仲业者都不太想接
,有人屋空在那、有人自己拆了,严法之下,或许恢复原本兰阳平原一片绿色稻田的面貌。
连结:
https://goo.gl/78jCfB
其他:
看到影片中的屋主身绑白色抗议标志说:
“我现在1300万开下去,你现在才跟我说要拆”
竟有一种莫名地快感。