基本上谈房必备SWITCH
每次仲介在那边装模作样就开始打电动
要你多想想跑去耗半小时说要和屋主沟通什么的
你就是打电动
反正他们8成也是在打电动
真的拖太久肚子饿了
仲介马上帮你买吃的
吃吃喝喝练点经验在说
记住第一次买房时一定要先斡败个几次
※ 引述《l08100710 (David)》之铭言：
: 房仲约我明天去公司跟屋主谈，请问各位谈的技巧有什么要注意的吗？如果真的喜欢那个物件，要如何可以守住预算并且让物件成交呢？认真发文，麻烦各位大大多多指导，谢谢

仲介真的有差，以前买房有个仲介表明只收我1%，但我赌蓝他，硬是下给另一个2%的斡旋，后来也变好朋友时常分享资讯。

好笑！

一定要说饿了渴了

我都说便利商店的不吃中古屋吃的比较差 预售屋常常鼎泰丰牛排外带什么的

上次我同事带去旁边牛肉炉....台南就是爽公司在成大东丰路这....永林牛肉炉~~赞赞的

何必玩这么久？正经点= =

听说累了还会带去做spa

自己找屋主啊，啊不是很厉害

有一次仲介请吃鸡排没有谈成结果仲介妹妹哭着说已经三个月没成交了我们还把几个鸡排的钱找出来还给她从此以后不吃任何仲介请的东西...

后来楼上你是否不忍心，就成交了？

当然是没有不然干嘛还鸡排钱

斡败三次了.......

XDDD

不过仲介也不是什么人都会请吧我都只请我欣赏的客户那种自以为的....连真心帮他杀价的意愿都没有 XD

欣赏的客户？怎么看？就是不计较，敢买卖的人吗？

绝对不是这么说的，例如说背景阿 ~ 白手起家怎么存到钱的 或是有很多故事的人

从谈吐就知道了阿 有的人就算出芭乐价不买 也不会口出

Z大正解...出低价是一回事 无脑又是一回事了出低价出的合理 有原因有时候会真的很想帮忙拼看看之前遇过一个 在少年感化院当老师的小姐他斡旋出950 最后让他买在930 @..@ 原因屋主太机车XD950 1%服务费9万5 930服务费9万3 仲仲真的不缺这2000所以跟仲仲谈判还是不要太针锋相对比较好 @@

原来如此，难怪我的仲介帮我买到破盘价

还好 我也只下斡给我喜欢的仲介

还好 我也只下斡给喜欢我的仲介

楼上很帅?还是甲甲天菜?

楼楼上是否期待两年后的日子到来??

看你的文章也大概知道你的为人。仲介有好有坏，客户也一样。你可以打妳的电动。仲介不一定会做状况。没付费观念的买卖方其实在台湾也不意外。你没付费观念我当然想办法生服务费。不过也要看人。曾经让原本买套房的买方买到2房只因为知道买方姊姊单亲跟国中女儿还住在分租套房。成功让买方买到超破盘价。后来买方连服务费都想凹（已经没有收卖方服务费）原本只是套房预算后来买到2+1房也比当初的预算多一点。觉得自己仁至义尽。看你文章这样写还指名我公司，想战吗？

好笑！不以买房为目标的人还下什么斡？自打脸还是浪费人家时间？

这种就是得不到帮助的回文 板上太多了

好笑 家住中坜神人 买不到别人老家 还管别人下不下斡被套到崩溃了？

不以卖房来谈价跟人讲什么斡旋(咦？ 好像也通欸幻想凯文的一百种自打脸逻辑

幻想小黑

免洗又偷梗 哪家小仲这么闲 除了房版没人要带看?

小黑没刷牙

对号入座双人组 + 一年少付百万哥俩好来了

崩溃凯文