Re: [新闻] 台中第4处社会住宅在北屯 110年完工

楼主: henin2003 (想念妳)   2017-06-16 23:37:56
请问一下,我最近想要买总太美乐地
这个新闻出来会不会影响那边的房价???
原本打算要下订的,看到这个就怕怕~~~
220户准备要盖了,是不是在农场的那块地上??
那我该下订吗?价格在600万那边....
※ 引述《joshman (joshman)》之铭言:
: 内文:
: 台中市第4处社会住宅落脚北屯区北屯段,都发局表示,这是首座市中心区域的社会住宅
: ,规划220户,更纳入托育及托老功能,让双薪家庭无后顾之忧。已办理规划设计,
: 预计107年开工、110年完工入住
: 市长林佳龙今天视察现场,推出8年1万户社会住宅政策,北屯段社会住宅是继丰原安康段
: 、大里光正段及太平育贤段社会住宅之后,第4处社会住宅。
: 北屯段社会住宅邻近进化路、北屯路及太原路等主要道路,邻近太原火车站,离高速公路
: 、快速道路近,未来完工后可带动周边发展且基地东侧近改建中的太原火车站,交通机能
: 便利。社区1楼设置社服机构、健康关怀服务、文创艺术等设施。
: 都发局长王俊杰表示,北屯段社会住宅基地原是省政府长安新村,居民97年搬离后,空屋
: 陆续发生各种治安、环境卫生等问题;105年4月由市府申请拨用该土地做为社会住宅用地
: 。
: 这项建案由姜乐静建筑师规划设计,以退缩方式,让出人行步道空间,改善现有巷弄的压
: 迫感,并保留长安新村既有老树,将社区开放空间释出,成为在地里民共有地公园绿地。
: 夜间照明也将提供在地里民安全明亮的环境,避免产生治安死角。
: 针对地下室停车空间,视入住居民使用状况,适度开放给周遭社区居民租赁,舒缓在地停
: 车空间不足问题。
: 都发局表示,台中市北屯区为社会住宅需求较高的区域,目前市府在北屯区北屯段
: (国丰街)、同荣段(新兴路)、东山段(北屯路)等3处,规划政府自建社会住宅,预计可提
: 供1,110户(北屯段220户、同荣段560户、东山段330户)社会住宅,预计107年动工,
: 109至110年陆续完工入住;可服务范围除北屯区外,还包含北区、潭子、太平、西屯、
: 大雅、新社区等。
: 连结:
: https://udn.com/news/story/7325/2523646
: 其他:北屯1100户 房市震撼弹
: 重大建设陆续完工 利多利空 届时开奖.....
作者: teardropbox (只想一个人静一静)   2017-06-17 07:34:00
又在自住没差
作者: leoth (小猫)   2017-06-17 07:29:00
你可以不要买,改租那边啊!?
作者: kevin28 (嗯?)   2017-06-17 07:20:00
加减影响一点点
作者: HarryHTC (Harry)   2017-06-17 07:04:00
加减会影响 除非对那种非买不可的人
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-06-17 00:53:00
你忘了自住没差?
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-17 01:06:00
这是给租屋族用的,影响最大的是当地的租屋行情,但是对于本来就有规划买房的刚需没有影响,难道说你会因为你家旁边要盖一个大型租屋中心而想要一直租屋下去吗?况且他也有限制租屋年限,你也不能永远住在里面啊!
作者: geniusw (silence)   2017-06-17 01:10:00
自住没差
作者: changmary (changmary)   2017-06-17 02:56:00
公宅只租不售,自住没差
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-06-17 08:34:00
又不是要投资短期买卖赚价差 住长期的又没差
作者: kevin28 (嗯?)   2017-06-17 08:46:00
少个两三年省100万其实影响颇大
作者: wahaha02 (wahahagan)   2017-06-17 09:01:00
那块地原本是眷村,四周都有民宅包围,感觉很憋屈,空气流动可能不好
作者: qwert1122 (松板就是强)   2017-06-17 09:05:00
自住买300万 和自住买3000万会没差@@?
作者: bjoe (人生多变)   2017-06-17 09:07:00
买300万跟买3000万的完全是不同族群~~~
作者: qwert1122 (松板就是强)   2017-06-17 09:08:00
按照自住没差 同个社区 花10倍买也没差啊
作者: bjoe (人生多变)   2017-06-17 09:09:00
过度引申~~事实上多一点有可能多一倍哪可能何况多十倍~~~
作者: n6120c   2017-06-17 09:27:00
对美乐地来讲没差
作者: bbdirty5566 (尊爵不凡蓝鸟40)   2017-06-17 09:37:00
自住为什么要买贵?当然是做功课买便宜阿 傻傻的讲的好像自住就不能查实价登录 不能跟屋主喊价
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-17 10:04:00
真的想买的都是想安定下来生活,租房搬家费时费力又要看房东脸色,考量的点根本不同,而且低总价更不用说会掉到哪里去,怎么可能600万三年后变60万,根本没有逻辑可言
作者: cobrabaton (普渡众生 引渡使者)   2017-06-17 11:17:00
自住跟投资谁想当盘子?有谁自用想当盘子的找我,我什么东西都卖你三倍价
作者: turgnev   2017-06-17 12:30:00
自住没差,缴不完就叫你儿子继续缴,不用怕!
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-06-17 13:08:00
上一个也说自住没差的 整天上来带风向质疑人喊空动机
作者: a10141013 (FlyBall)   2017-06-17 13:14:00
看吧一买房就担心房价跌
作者: ganninian (喔喔)   2017-06-17 13:40:00
不要买 去租社宅
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-17 14:45:00
真的那么怕就去抽签租房吧,不要买房了,这条路不适合你啊真的要看空多的是理由让你看空,就算过了三年又有另一个政策出来你一样不会买,真的就好好租房就好了
作者: Feynman5566 (费曼五六)   2017-06-17 14:55:00
刚需没影响唷~~~跌到一半也不关你的事 自住没差^^
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-06-17 15:42:00
一样不会买 请问是可以帮忙预测乐透吗?好厉害 呛人家一辈子不买的预测大师 请问何以见得一直以来都是case by case 可惜就是有人爱预测
作者: ivan761016 (小易)   2017-06-17 16:13:00
自住没差 投资客就有差 都几?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
会影响房价的理由又不是只有一项你没有抱持这就算600万跌到只剩300万也无所谓的心态,你何必买房房子就是一种消费,你每年2%居住成本,一年12万,10年后房价少个100万也没什么,不是吗
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-17 16:32:00
我并没有预测好吗?我是说有些人的心态要调整(当然不是原po),要有承担风险的想法,如果租房这么方便那怎么还一堆人要买房,未来没人敢预测。大家都说房价要跌要崩盘了,但是依然还是有人陆陆续续买房,他们的心态又是怎么想的呢?
作者: q135q135 (打工仔)   2017-06-17 16:39:00
说别人一样不会买的不叫预测 难不成是施展天眼通看到的吗??
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-06-17 16:44:00
"但是依然还是有人陆陆续续买房" 钢需阿"要有承担风险的想法" 噗... 这"三年来"的风险好低喔
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-17 17:04:00
那我想问一下大大台中北屯600万总价上下的物件,这三年来风险很高吗?
作者: quiet93 (台大云嘉传真情^^ NI
600万物件风险高低应该是看拥有者的财务状况而定,每年可动用资金100万的人跟可动用资金40万的人,风险值不同
作者: black205 (寻觅方向的人)   2017-06-17 17:19:00
?? case by case阿 不如举北部1500万的如何?
作者: bob70278 (酣仔)   2017-06-17 17:38:00
我本来就都是针对本篇再做讨论的喔,你要讨论全台湾地区房价可能要开好几篇文章了说Q大说的风险是很实际的,这点我也推

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