内文：业主减租三成仍遭拒
【本报讯】奢侈品销售依然疲弱，即使舖租大幅下跌，东方表行（398）仍决定弃租19年的铜锣湾怡和街分店。业主恒生银行（011）即时减价三成至70万元放租，惟未获承接。
东方表行自1998年起租用怡和街28号恒生铜锣湾大厦地舖，面积1,093方呎，起初月租26.3万元，呎租240元。舖位在4年前再续租时，租金升至100万元，呎租915元，前后加租达2.8倍。
业主减租三成仍遭拒
租约本月到期，东方表行一早有意不续租，业主恒生减租至70万元，降价三成，都未能留住租户。
以现时恒生减租30万元、3年租约计，东方表行须付租金2,520万元，较减租前悭逾千万元，但仍拒续租，可见现时奢侈品市道仍十分疲弱。东方表行亦是自去年8月结束尖沙嘴加拿分道39号地舖后，近一年第二间分店关舖。
零售商户对巨舖兴趣大减，上址对面的怡和街1至1L号香港大厦地下G至K舖及阁楼，面积达5,674方呎的巨舖，周大福（1929）于2013年以210万元租用，呎租370元，但只租用3年就弃租，去年7月已迁出，舖位至今已丢空11个月。
据了解，去年舖租已大幅下挫，故业主只开价138万元放租，较原租金低72万元或34%。惟如今已吉足近一年，目前最新已减至100万元，比旧租急跌110万元，跌逾一半。
另bauhaus（483）曾租用的同区骆克道496至498号合亚广场地下至3楼舖位，面积6,298方呎，年初已提早一年离场，放租半年仍未租出。
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其他：看来新科技的时代效应已经出现 租金减价50% 大腕都不一定会租
如果大腕都难赚钱 那依附着的房东也只能降价了
连陆资自由的香港都如此 看来中国资本管制相当成功
台湾不知道还能再撑几年？