[请益] 我们这样负担会不会太重

楼主: superastar   2017-06-11 23:37:59
我跟男友近期假日都在看房子,从台中西屯看到沙鹿,又从沙鹿看回西屯,我家住西屯、
他租屋在沙鹿,都是看透天别墅(他个人的偏好),预算从1300万拉到1500,到现在1600
、1700,我们两个所得是不差,他去年大概220,我大概150到190(我是业务不太一定)
,最近看的西屯透天都是开价2000,如果买了1700(极限)的房子,以我们的所得不知会
不会很难负荷,男友自己现金有550,股票200,我自己有一间小2房的大楼出租中,租金1
.7万,房贷还有400,股票200多(但目前不会卖,赔钱),长辈不会帮忙都自己赚,二个
人工作都是在上市公司,而且不是太轻松(晕),我们35岁了,我有跟他讨论要不要先买
1000出头万的大楼,他就蛮执著他的想法的,我是怕勉强他听自己的意见,他工作会心不
甘情不愿,以上大概是我们的状况,这样会很勉强吗?
作者: lOOYEAR (100种生活)   2017-06-11 23:42:00
不能推错 是不会
作者: Laleh (Laleh)   2017-06-11 23:46:00
薪水超高 根本不用怕..
作者: v3015 (阿厚啊)   2017-06-11 23:47:00
自备550,这样才贷1150,才年薪的近6倍而已,既然他坚持就顺他的意吧
作者: mopigou (mopi)   2017-06-11 23:53:00
年收好高,不用怕
作者: kevinqqing (轻井泽)   2017-06-11 23:58:00
好强~薪水超高的
作者: zxcas (打喷嚏)   2017-06-12 00:15:00
根本轻松自在啊,除非日常开销大
作者: kidweng (kidweng)   2017-06-12 00:16:00
推年薪高不用怕,35岁也还正值壮年,抓最低标家户年薪快四百了,扣掉头期款,贷款也才抓1150,就算再多个250装也才家户所得三倍半,还好吧。地点好,喜欢就出价,努力砍用力砍。
作者: leaveleft (离)   2017-06-12 00:24:00
年薪4百…加上头期款,撑个7年,2000万房子都还完了吧
作者: MakingMoney (The way of surviving)   2017-06-12 00:32:00
建议还是不要把预算拉太高 不然未知风险来的时候你们会有房贷很重的心态 还是应该谨慎评估别墅在跌的时候会跌很凶 在牛市也有高机率的天价
作者: newlag (lag)   2017-06-12 03:19:00
厄...不留点钱先结婚?
作者: chanel1259 (kimkim)   2017-06-12 03:31:00
没房!看到岳母只能叫阿姨
作者: robinson (阿呆)   2017-06-12 06:42:00
虽然大家都觉得所得很高 这房价不会是负担 只是为啥所得高就一定要当屋奴 然后降低自己生活品质?
作者: jrfish (Take me out to New York)   2017-06-12 07:16:00
同意楼上,原po应该再算支出衡量看看,不是负担的起就要买这价位的房子,而且二个人住大透天干嘛?
作者: dragontwo (Be A Man !)   2017-06-12 07:38:00
透天讃,保值,不爽可以自己都更
作者: YKC (等待...)   2017-06-12 07:45:00
不会太重,但要买到真的很喜欢的唷!别勉强
作者: darkdixen (darkdixen)   2017-06-12 08:38:00
不是所得高所以要当屋奴 而是男友要所以只好当屋奴惹男方“蛮执著”他的想法这句大家别忘了
作者: Hall (找回做研究的快乐)   2017-06-12 09:00:00
这样要1700是有点勉强,当妳们考虑收入时要多抓margin我就不会用当年税后收入来计算,一定是利用moving average打个七折来评估自己的基本收入
作者: krej5566 (渣男56)   2017-06-12 09:09:00
你这薪水跟资产真的完全不用怕…
作者: AIronKuma (Comment allez-vous)   2017-06-12 09:26:00
妥妥的 两种都买 前后问题而已 OK的 杀低低
作者: mibaby66 (好风频借力)   2017-06-12 09:34:00
两个人都太忙,买大透天要怎么整理找个户数单纯且管理正常的大楼,住起来也比较安心
作者: KYOLONG ( 给人一次机会)   2017-06-12 09:37:00
不会不用想太多。买了他会更有动力赚钱!
作者: dir2007 (熊猫妈咪)   2017-06-12 09:39:00
薪水超高不用怕现在都是高收入的人审慎评估,中低收入的却...
作者: Amewakahiko (天若日子)   2017-06-12 09:40:00
自住没差 (?)
作者: midmid   2017-06-12 10:04:00
买2500
作者: locoCJY (一生悬命!)   2017-06-12 10:07:00
建议买市区管理好的新大楼,双薪小家庭整理透天还满累的,除非是要父母共住
作者: acetoluene (愿望要靠自己实现)   2017-06-12 10:10:00
买地自己盖?
作者: newlag (lag)   2017-06-12 10:31:00
其实这问题还是要回到你俩身上,每月可动用支出有多少? 有储蓄或准备金嘛? 房买了贷款谁出? 婚前婚后怎么算? 现在两人住一起的话是现住大楼还是公寓/透天型态? 大楼住久了有人帮收信倒垃圾,但有楼上或邻居会吵,以后生小孩周边环境怎样? 其实还蛮多方面要考虑的.都是高年薪收入了,想必也是经理等级的职位,把自己会的管理学那套拿出来比吧...在这问,网友也只能给给建议,大家又不认识你们,谁晓得你们负债比多少@_@我同事大楼换房,都买下去贷款办好,准备卖旧房时, 只因为他的小孩们只喜欢旧大楼的封闭式中庭可以跑来跑去到处玩小孩不喜欢新的房子,搞得我同事压力山大的付了两年两间房的贷款,后来还是卖掉新买的,因为小孩子喜欢...所以你这问还真没人帮得了你
作者: edshen (尊重 友善 包容 清新 )   2017-06-12 11:13:00
买房子 收入是一个重点~ 但可支配月所得 也是年收总合400 其实选择太多了..乡民没办法帮你决定要住透天 还是要住大楼
作者: aimlin ( )   2017-06-12 12:06:00
沙鹿有啥好买的? 不保值发展也有限真的想住沙鹿就买个1000以内的透天就好
作者: Summer1308 (Summer1308)   2017-06-12 12:42:00
现在看来不会,但未来?以你们的收入自己应该要有能力评估
作者: Annis812 (Annis)   2017-06-12 13:24:00
住一层大坪数也蛮爽的阿~你们的预算完全没问题
作者: leavefly (leavefly)   2017-06-12 13:49:00
看看收入超过400~1700哪会负担大
作者: killingni (让妳杞人忧天唷~~~~~)   2017-06-12 14:02:00
感觉满轻松的 妳们收入高 也可以考虑把房贷拉长到25或30年 每月比较轻松 有能力就多还
作者: smallkop (快离开这里)   2017-06-12 15:56:00
妳来问这边都比你们收入低的人 期望得到什么答案?
作者: newlag (lag)   2017-06-12 16:15:00
楼上没跟上之前一堆贴税单的那一波吼,跟ptt 30cm一样多 XD
作者: EXmao (mao)   2017-06-12 16:22:00
年收四百 你想买哪就买哪阿........
作者: m81000 (小高)   2017-06-12 17:16:00
年收400,1700轻松自在吧!我年收70都在看800的房子了.......
作者: zard1983 (zard)   2017-06-12 19:00:00
建议妳买3000的 12期很多可选 旁边就有公园一次到位 可住到退休 免的以后薪水更高又要换房
作者: xxxmanxxx (Orz)   2017-06-12 20:14:00
好威
作者: smallcooo (难以抉择)   2017-06-12 22:17:00
看完只觉得先登记或先结婚比较重要
作者: protoss666   2017-06-14 00:55:00
超狂 你们这样应该很轻松 只是能领多久?
作者: tiku123 (兴奋)   2017-06-14 08:25:00
应该负担还好

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