小妹很喜欢新庄运动时代这个建案，但觉得实在太贵了！不过，也可能是我不太了解房市
！
去年7.8月去过一次接待中心，看的是三房34坪左右（2楼），一坪约43万！今年5月又去
了一次，退而求其次，看2楼两房（25坪左右），一坪竟然要45万多。
最后，还是没办法买！买了就没有生活品质了！
想请问大家这个案子的合理价格？
再等会变便宜一些吗？谢谢～

去年看过一次，今年又看一次？是否很多空屋还没卖完？去年和今年一坪价格有变动吗？看到了，去年43，今年45= = 真的是卖不出去加价卖XD

因为坪数不一样，这样算有涨吗？代销说卖5成左右！

要看妳是否真的有迫切的刚需，还有生活机能，交通方便，只要妳能负担得起房贷就好

怎不去头前重划区看看

头前坪数都太大，总价很惊人！有买房需求，喜欢这里也是因为通勤需要，目前等环状线通车！但真的不行，就只好继续租屋！

小坪数跟楼层都会导致单坪价格不一样运动时代预售卖了一年多 其实有降过了

亿东营造，SRC结构，你觉得多少钱才是合理？

有降过是表示现在调回来了吗？还是现在代销报已经是降过的了呢？

SRC房屋税也比较高

我知道这个建案的营造商评价还不错，我想问的是是否合理？等还有可能等得到它降价吗？

合不合理看你自己，会涨会跌靠你直觉

就算不合理，你价钱杀不下来又想买，有差吗？

要新要好要便宜，子弹飞一百年都做不到吧？等人家挑剩的，建商要快结案就会有较便宜价格，不过买得起你就喜欢吗？

但是旁边至善元开价约一坪60万啊

妳的是开价还是购买价？当时是开5x万/p给我，无言…

用力砍价阿，不给砍就先观望

谢谢大家的意见！:)其实只是想知道等会有希望吗？要不要等？当然可以再看其他的房子，只是目前最喜欢这里，但依他给的价格，我买不起～

直接杀

若妳真的非常喜欢这建案，那妳要一直鲁，鲁到代销和建商老板愿意给便宜，看有机会吗？

4X依目前新北主要的区来看，新房都差不多这价格，这价格并没有特别贵，只是想问一下您的预算是大概在那？如果是比如30/P那就别买这里或继续租屋了，还有一个疑问是这里跟环状线关系应该不大吧？因为看推文您说有通勤需求然后等环状线通车，只是这个建案基本上跟环状线关系不大说

老实说，这边2旁边巷子都太小了！还有一边是死巷子，最好实地去走一次巷子再考虑

依43/P来讲的话个人不会去看这个点，头前或副都心有发展多了，这个点离捷运都要走蛮远的，未来附近也没什么话题，开车的话离快速道路跟高速公路的闸道口都不近，顶多就是走到运动公园算近吧！但是要走到运动中心也不近@@

45万就吃惊? 远雄新庄的建案都开到55-60了

我本来想40就买，但被打枪了！！呵呵！另外，我实际走过到头前庄站，大概10分钟！

喔喔，了解！

是走到新庄站吧@@?

那边太贵了

建案好像离新庄站比较近，但我是要到板桥转车的！

要到板桥转车怎么买新庄

我们应该是差不多时间去的，那时我们也是看3房2楼，也是43，我们也是杀不太动。唉，算同病相怜吧!板桥的话，可以去看看芯心什么的那个建案，3房45~43，不过雨遮一圈，占2P多，不过板桥门牌。

家人在新庄！有接送小孩的问题！板桥应该更买不起吧！？

其实你的预算买新古屋应该会轻松很多...

可以推荐吗？

哈哈，我也不知道您的需求跟预算是啥！所以也不好说，只是我自己也看房看一阵子了，所以看到您的文才进来留言，我目前是还有房住所以加减看，因为小孩三个迟早住不下去不想一直跟家母挤

：D. 还是很谢谢你！！

至善元开60是在搞笑,因为它预计最快2022年交屋,现在60根本毫无参考价值,没急着卖当然价格随便开

40就会买不卖 代销头壳撞到吗 超A买

至善园面中正路 新泰路，跟运动时代地点不是一个level新古屋 近公所的那两栋都还在43地点还是主要价差

43/p 是有算进雨遮坪数吗？

到头前庒站会走巷子，真的差不多十分钟。

小坪数本来单价就高

附近机能很好，缺点是离捷运站比较远，但离运动公园很近，不觉得会跌很大