说到这个,香港就是这么玩的,同时拉高贷款比重与贷款年期,
他们最长可贷多少年吗? 40+10 没错就是50年,
40年是最大贷款年期,极端情况下可再宽限10年变50年,
50年,足以让一个25岁小伙子变成75岁老爷爷了,
至于贷款额度,一般虽然是70%,但在特殊案例下可加到80%以上,
不够还能再找财务公司贷,如此一来贷款比率甚至破100%,
这样搞有没风险? 理论上当然有,问题又要民众在高房价下买得起房,
又要地产商有利可图,最终只剩下这种办法了,
反正人死了房贷缴不出就卖,卖了还能因为房价上涨倒赚些本金回来,
只是房子没了又要变成无壳蜗牛,而且贷款一绑50年也是相当可怕的事,
台湾如果学香港这样玩,以台湾人很多拼了命都要买房的性格来看,
恐怕这一绑下去很多消费与市场经济都会被排挤到..