日前看了一个房子60坪透天
查了一下附近房屋税算法
房屋现值=4158*60*2.89*1.1=80万
自住房屋税是9517
不过问了一下建商契税却说7.6万
这两个好像差了1.6倍
请问事为什么呢

因为看房屋税不准，要看税籍证明

房屋税是“课税现值*1.2%”，契税是“核定契价*6%”，概算是差5倍，但实际上课税现值会小于契价一些

可能你算到的是房屋税课税现值(应税的部分)，而契税大部分是总现值(应税+免税)，所以会有差距