联聚 宝辉 龙宝
宏铨 国泰 由钜 宝玺 陆府
惠宇 精锐 新业
顺天 元诚 大城、总太、佳茂
亲家 乡林 聚合发
基本上都是乱排的啦，或者根据市场指明度来排，
但有一点骗不了人，就是好的建案，很保值。
像惠宇很多人说他真的有这么好吗？
那你去买中古屋，看看惠宇的建案，20年屋保养的跟新屋
一样好，售价新屋打九折而已，
够不够保值？
这就不能怪台中人这么吃建商品牌，因为类似惠宇这样的
例子你只要闭着眼睛买，就算买到不会涨的房子，
20年后你还能用九折卖出，根本就是住免钱的了。
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-30 18:14:00品质是基本的 品质拼完之后拼服务 服务拼完之后拼设计、规划、质感
作者: allie91327 2017-05-30 19:20:00
元诚？是元城吗？
作者:
aimlin ( )
2017-05-30 19:56:00中产价位 惠宇首选更前面的都卖豪宅啊 一般人哪碰的著就像拿宾利比Lexus国泰新的都4000万以上
作者:
tosay (12333)
2017-05-30 20:46:00为什么没有昌益..新竹一哥耶
作者: zx2751206 (ff) 2017-05-30 21:24:00
登阳GOOGLE一下就知道惹呀，可怕油
作者:
specman (阿皮回家啦!!)
2017-05-30 21:36:00惠宇几年前买的 涨到2快3倍多都有10几年前的
作者:
y70076 (Crystal)
2017-05-30 21:58:00大毅咧
惠宇新成屋2600万, 根本不是中产阶级买得起的~
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-30 22:06:00除了联聚宝辉之外第二排第三排的案子都有看过我会把宏铨跟由钜拉到第三排第二排应该可以补上长安跟理和现在的新业应该算第四排了是说八期王你干嘛换帐号??中产价位长安才是首选吧 不过案子极少很难买就是了
作者:
qekwide (棉被)
2017-05-30 22:42:00辰伟跟巽扬呢？
作者:
feeya (24 August 升格为乡民)
2017-05-30 22:53:00中部工业区 大老板很多
作者:
ooxx123 (ooxx)
2017-05-30 23:41:00乔立呢？
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 00:41:00惠宇两千以下一堆好吗礼仁一堆要转手的新屋 预售的小坪数也都低于2000拿豪宅建商来跟惠宇比本来就很怪他的高价产品等于豪宅的入门价而已以台中中产阶级而言 已经算很好的房子了
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 00:49:00惠宇厉害的是买地吧 房子本身只有普而已
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-31 10:24:00我觉得买地最强的是亲家建设XD3000内陆府应该也买的到，中产差不多家户年收300以上吧张忠谋说年收300万以下都是中低阶层的所以aimlin大说惠宇是中产首选我是认同的，买惠宇就像买camry一样吧要品质有品质、要品牌有品牌、负担的起也养的起台中海鹰很多很多推案量小的建商 很难拿来评比 因为它可能案子品质参差不齐登阳就不用说了 当初在mobile01改大楼外观颜色事件闹很大
亲家跟富宇台中买地蛮强的..买惠宇就像买camry 但是买得起camry不一定买得起0.0.
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-31 10:43:00这种把住户跟预售广告不当一回事的...Camry好歹也是顶级国产房车了不过我刚刚换算一下 真的有可能 Camry hybrid Q版版当初有去看 大概是149万？ 乘10倍算1500万，现在来买惠宇选择是真的很少了
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2017-05-31 12:55:00
陆府不错啊 龙宝就更不用说了
作者:
rellik1979 (桂圓兔寶的拔~)
2017-05-31 13:00:00总太跟佳茂…我觉得品质跟亲家差不多……
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 14:42:00惠宇=进口美规avalon吧,品质可靠,舒适度够水准看看5-10年的惠宇房子跟某些建商的比一比,就知道价值了除非够有钱买七期御三家,不然这价位安全牌很少了...其他中等价位口碑建商推案极少,可遇不可求容易买到好房子就惠宇阿,台中人最爱
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 16:41:00a大你这说法有点怪吧 惠宇早期就是推案少品质佳才有口碑现在推案大 良率降低 反而变贵 这只是在卖过去的名气而已所谓"容易买到的好房子" 这句话前后就矛盾吧好房子本来就物以稀为贵 又怎么会容易买到
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 18:36:00惠宇量大才容易买的到啊好房子怎么会少 选对建商价格略高就有选错牌 花大钱又gg台中就是先看品牌 预算如果拉更高点买龙宝就几乎是完美房子了
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 20:53:00如果你对好房子的定义是 好建商=好房子 那没什么好讨论的建议你多跟业内的人聊聊 想法应该会不同我理解的好房子应该是 好地点 好建商 好设计 好营造以这标准而言 好房子非常非常少
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2017-05-31 21:56:00地点可遇不可求 好区域就好了后面三样是建商可以努力的唯独地点最难 土地取得不易
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:29:00所以好建商就等于好设计好营造了台中地段没吃那么重好房子哪会少 价格问题而已
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:35:00好建商指的是服务 规划用不用心同个建商 不同价位的产品设计跟施工就不同惠宇就像一家从500卖到3000的餐厅
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:36:00问题台中是品牌先决 先看牌子再来比其他XD
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:37:00进去这样的店 吃500的套餐享受服务跟装潢才是聪明人要吃3000的餐点 我会选择别家餐厅
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:38:00而且品牌定位更高的建商 不盖3000以下的了所以2000以下产品蛮划算啊宝咖其实台中也都破千万 惠宇根本不算贵
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:41:00打个比方啦 惠宇在台中其实就像餐饮里的王品那样
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:42:00看看大x 登x 风评 保值 还是差一点
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:42:00不会多难吃 但你花的钱跟你吃到的美味绝对不成比例你要跟你说的那几家比 当然惠宇是不错但拿来跟长安理和宏铨甚至龙宝比 还是洗洗睡
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:44:00这几牌更高价位欸 XD宏铨龙宝都四千up 不同等级惠宇主力就2000上下长安理和案子太少 不容易刚好生活圈适合
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:48:00所以你有没有想过为什么这几家案子少?人家老板没钱吗 请不到建筑师还是缺工人?
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:48:00惠宇这个价位 又大量的 大概精锐
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:49:00为什么惠宇案子那么多? 然后你认为他们品质差不多?
作者:
aimlin ( )
2017-05-31 23:49:00差不多啊 ？还是一样抢手欸
作者:
Basabe (One Day)
2017-05-31 23:51:00不想讲太白啦 还是建议你多跟业内的人聊聊如果你跟我一样这篇讲的前几名建商案子都看过我很难相信你看不出其中的品质差距精品就是稀有才叫精品 满街都是的精品有意义吗
作者:
hultese (hultese)
2017-06-01 00:31:00惠宇大致上还ok啦 至少中产偏中上阶级的还买的起 要不然宏铨龙宝那些一般人也买不起啊 说它多赞有什么用要不然谁不想住好房子 现在首购族捡那些500 600百万 921震前 又在旧区的 也不是他们心中最想要的啊而且建商品牌在台中的确比较有份量 但也不像某些人讲的那么夸张 尤其台中市区一直往外发展 未来地段的重要性会越来越强
作者:
Basabe (One Day)
2017-06-01 00:48:00是这几年涨太多了啦 早期的龙宝长安教授也买的起惠宇这等级只是给一般白领买的现在月薪几十万只买的起惠宇 反而惠宇变精品有比这更莫名其妙的事吗之前搭小黄去看惠宇大容居 司机还刚好住那跟我说他买的时候一坪15万XDD
作者:
hultese (hultese)
2017-06-01 01:18:00现在房价就这样啊 我也不期待台中会跌回10年前了
作者:
aimlin ( )
2017-06-01 07:19:00一般年轻医师可以住市区的惠宇就算很好了欸除了乌日的，一般人根本买不了龙宝北屯要新推案的，一坪比附近惠宇贵10万XD
作者:
aimlin ( )
2017-06-01 10:15:00如果都靠自己赚,40岁以下能买算不错了
作者: andes1225 (华仔) 2017-06-02 19:10:00
20年的惠宇房子，我吃亏一点用原价跟原PO买